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632 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 810'000
6946 Ponte Capriasca
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Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
632 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 810'000
Description
PONTE CAPRIASCA: TERRENO EDIFICABILE CON LICENZA EDILIZIA
Zona: Residenziale estensiva (Re)
Indice di sfruttamento: 0.5 (316 mq)
Indice di occupazione: 30% (190 mq)
Area verde: 40% (253 mq)
**TERRENO IN VENDITA CON LICENZA EDILIZIA PER LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLA UNIFAMILIARE**
Situato in una splendida zona collinare e panoramica proponiamo in vendita un terreno edificabile nel Comune di Ponte Capriasca, a pochi minuti da Lugano.
Il fondo gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata e di una vista aperta sulle colline circostanti, offrendo un contesto di privacy e quiete assoluta.
Circondato dal verde e da eleganti proprietà residenziali, il terreno rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza di servizi ed al comfort della vita moderna.
Grazie alla posizione dominante, alla luce naturale e all'atmosfera rilassante, questa proprietà si distingue quale opportunità per la realizzazione di una residenza di pregio in una delle aree più ambite dalle famiglie del Luganese.
Un ricercato equilibrio tra natura, comfort e privacy.
**PONTE CAPRIASCA: PAESAGGIO NATURALE E VICINANZA URBANA**
Ponte Capriasca è un affascinante villaggio situato a pochi minuti dal centro di Lugano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
La zona offre una qualità di vita eccellente, grazie alla posizione soleggiata, alle aree verdi circostanti e alla splendida vista sulle colline e montagne del Malcantone. Il contesto residenziale è caratterizzato da villette eleganti, piccoli condomini e case tradizionali ticinesi, creando un'armonia tra modernità e autenticità locale.
La Zona dispone di ottimi collegamenti con Lugano e i comuni limitrofi, sia tramite la rete stradale che con i trasporti pubblici. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti, sentieri per passeggiate e piste ciclabili, rendendo la zona perfetta per famiglie, coppie e amanti della natura.
Grazie alla sua posizione privilegiata, Ponte Capriasca rappresenta una delle località residenziali più ricercate dell'area luganese, combinando pace, bellezza naturale e vicinanza urbana.
Indice di sfruttamento: 0.5 (316 mq)
Indice di occupazione: 30% (190 mq)
Area verde: 40% (253 mq)
**TERRENO IN VENDITA CON LICENZA EDILIZIA PER LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLA UNIFAMILIARE**
Situato in una splendida zona collinare e panoramica proponiamo in vendita un terreno edificabile nel Comune di Ponte Capriasca, a pochi minuti da Lugano.
Il fondo gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata e di una vista aperta sulle colline circostanti, offrendo un contesto di privacy e quiete assoluta.
Circondato dal verde e da eleganti proprietà residenziali, il terreno rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza di servizi ed al comfort della vita moderna.
Grazie alla posizione dominante, alla luce naturale e all'atmosfera rilassante, questa proprietà si distingue quale opportunità per la realizzazione di una residenza di pregio in una delle aree più ambite dalle famiglie del Luganese.
Un ricercato equilibrio tra natura, comfort e privacy.
**PONTE CAPRIASCA: PAESAGGIO NATURALE E VICINANZA URBANA**
Ponte Capriasca è un affascinante villaggio situato a pochi minuti dal centro di Lugano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
La zona offre una qualità di vita eccellente, grazie alla posizione soleggiata, alle aree verdi circostanti e alla splendida vista sulle colline e montagne del Malcantone. Il contesto residenziale è caratterizzato da villette eleganti, piccoli condomini e case tradizionali ticinesi, creando un'armonia tra modernità e autenticità locale.
La Zona dispone di ottimi collegamenti con Lugano e i comuni limitrofi, sia tramite la rete stradale che con i trasporti pubblici. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti, sentieri per passeggiate e piste ciclabili, rendendo la zona perfetta per famiglie, coppie e amanti della natura.
Grazie alla sua posizione privilegiata, Ponte Capriasca rappresenta una delle località residenziali più ricercate dell'area luganese, combinando pace, bellezza naturale e vicinanza urbana.
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