2.5 Pièces, 62 m²

Willkommen in dieser stilvollen und modernen 2.5-Zimmer-Wohnung im
Erdgeschoss eines 2019 fertiggestellten Neubaus am Letzigraben, im
lebendigen Zürcher Quartier Albisrieden (8047).

Sonne von morgens bis abends, Fenster auf drei Seiten, Grün vor jedem
davon. Eine ruhige Wohnstrasse beim Albisriederplatz und beim
Letzigrund und nur 7 Minuten zur Hardbrücke oder nach Wiedikon, rund
15 zum Hauptbahnhof. 62 m² plus 10 m² Veranda, vollständig möbliert,
echt all-in für CHF 3'020 im Monat, und so eingerichtet, dass man darin
wirklich arbeiten kann.

- Befristet: Untermiete vom 1. Oktober 2026 bis 31. März 2027, während
der Mieter beruflich im Ausland ist.

- Zentral und gut angebunden: Die Haltestelle Hubertus liegt 200 m
entfernt Tram 3 sowie Bus 33, 83 und 89. Mit öV oder Velo nur
7 Minuten zur Hardbrücke oder nach Wiedikon, rund 15 zum
Hauptbahnhof. Ruhige Strasse, müheloser Arbeitsweg.

- Hell und viel Grün: Sonne den ganzen Tag, Fenster auf drei Seiten,
aus jedem davon etwas Grünes. An das Wohnzimmer schliesst eine
gedeckte, verglaste Veranda an windgeschützt, vom Frühling bis in
den Herbst angenehm nutzbar, mit Zugang zur gemeinschaftlichen
Rasenfläche. Dazu ein gedeckter Balkon.

- Ein richtiges Zuhause, komplett möbliert: Geschmackvoll eingerichtet,
mit einer grossen Bibliothek und einem Wohnzimmer, das Platz für
Wohnbereich und Arbeitsplatz zugleich bietet. Waschmaschine und
Tumbler stehen in der Wohnung, und im Keller steht ein Teil (rund
6 m) als Stauraum zur Verfügung.

- Bereit fürs Homeoffice: Grosser Schreibtisch, ergonomischer
Bürostuhl, Glasfaser mit 10 Gbit/s.

- Ruhiges Schlafzimmer und Bad: Separates, ruhiges Schlafzimmer mit
Queensize-Bett, grossem Spiegelschrank und Verdunkelungsvorhängen.
Bad mit ebenerdiger Dusche.

- Komplett ausgestattete Küche: Offene Küche mit Induktionskochfeld,
Backofen und Geschirrspüler, dazu ein Esstisch für vier.

- Echt all-in: CHF 3'020 im Monat decken alles ab Möblierung,
Internet, Nebenkosten, Strom und die Serafe-Abgabe. Keine separaten
Verträge, keine Zählerablesung, keine Schlussrechnung beim Auszug.