5.5 Pièces, 200 m²

In Pregassona Alta,
in einer prächtigen Wohn- und Panoramalage mit bezauberndem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,

auf einem Grundstück von 670mq mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine praktische ebene Grünfläche und verschiedene sorgfältig gepflegte Terrassen mit Blumen und Pflanzen unterteilt ist.

Das Objekt mit etwa 200 mq Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autos und einen Weinkeller, außerhalb ein praktischer Parkplatz für weitere zwei/drei Autos;

im Erdgeschoss befindet sich die Tagzone, bestehend aus Eingang, Wohnküche, separates Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Kamin, von jedem Bereich aus kann man den panoramischen Garten und die Veranda mit Sonnensegeln betreten, wo sich eine Außen-Grillzone befindet;
auf demselben Stockwerk finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tank und der Bunker/Lager befinden. (110 mq Innenfläche)

im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem fensterem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer en suite mit Dusche, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 mq. (85 mq Innenfläche)

Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Ölheizung ersetzt,
es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt einzigartig in seiner Art und in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt zu machen.

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