4.5 Pièces, 170 m², 2. étage

Grimisuat

1971 Grimisuat se situe dans le district de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Grimisuat a varié au cours des cinq dernières années de +2,5% en moyenne par an, s'élevant à 3962 habitants (Etatle31déc.2024). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton:12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,5% (Etat le1erjuin2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton:+23,3%).

Grimisuat, villa de 4½ pièces à vendre

Maison jumelle de 4½ pièces avec jardin et terrasse panoramique

Située dans un nouveau quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant à Grimisuat, cette charmante maison de 4½ pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités et de la ville de Sion.

Conçue avec soin pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, la propriété bénéficie d'espaces lumineux et bien agencés ainsi que d'un agréable jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours.

L'atout majeur de cette maison est sa superbe terrasse en toiture offrant un espace extérieur unique avec une vue dégagée sur les environs. Cette terrasse peut accueillir un jacuzzi pour créer un véritable coin détente ou être équipé de panneaux solaires afin de favoriser une consommation énergétique durable.

Distribution :
Rez supérieur :
- Hall d'entrée
- Belle et lumineuse pièce à vivre
- Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction
- Accès au jardin sud

Rez inférieur :
- 2 chambres enfants
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Salle d'eau
- Cellier
- Local buanderie avec possibilité de brancher une colonne de lavage

Toiture :
- Terrasse avec dégagement à 180 sur le cirque alpin

Annexes :
- 2 places de parc couvertes
- Places de parc extérieures
- Cave commune
- Local technique commun

Points forts :

- Maison contiguë comme neuve de 4½ pièces

- Situation privilégiée dans un quartier calme et verdoyant

- Jardin privatif spacieux

- Stores électriques dans toute la maison

- Grande terrasse sur le toit avec possibilité d'installation d'un jacuzzi et pré-équipement envisageable pour panneaux solaires

- Espaces de vie lumineux et modernes

- Environnement familial et agréable

- À quelques minutes de Sion et de toutes les commodités

Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison moderne dans un cadre paisible, alliant qualité de vie, confort et potentiel d'aménagement personnalisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.