3.5 Pièces, 80 m²

Affittasi appartamento ampio e luminoso di 3.5 locali con giardino a Morbio Inferiore in zona residenziale tranquilla su strada privata in prossimità delle scuole elementari e medie e asilo. Tutti i servizi si trovano a brevi distanze e sono raggiungibili comodamente a piedi, con i mezzi (fermata bus con passaggi ogni 30 minuti a meno di 200 metri) o con auto/scooter. La casa si trova nei pressi di percorsi di trekking immersi nel verde per poter staccare dalla quotidianità e dedicarsi al movimento.

L'immobile è ubicato al Piano Terra di una bifamiliare moderna di recente edificazione (2019) ricontrollata completamente nel 2023 ed è composto come segue:

Si entra nellingresso dove si può prendere lascensore per scendere in cantina, riporre le scarpe nella scarpiera dedicata ed entrare nellappartamento al pian terreno.
Aperto il portoncino, si passa nellaccogliente zona living composta da cucina open space aperta sul soggiorno luminoso e con accesso diretto al giardino con erba curata e siepe per la privacy. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, mobilio e rifiniture di alta qualità con comodo bancone per colazione, aperitivo o da usare come comodo piano da lavoro. A destra cè il primo bagno con doccia finestrato con servizi igienici di ottima fattura.

Si passa poi alla camera padronale con collegamento diretto con il giardino con annesso bagno completo finestrato. Gli spazi sono generosi e i servizi igienici di ottima qualità. È presente una seconda camera che può diventare sia matrimoniale o con uno o due letti singoli, che essere adibita a lussuosa cabina armadio o spazioso ufficio.

Lappartamento presenta diversi servizi di alto valore già inclusi e introvabili altrove come segue:

La cantina / lavanderia privata, insonorizzata, ben illuminata e ventilata con accesso tramite scale esterne coperte o ascensore per poter installare una lavatrice e riporre attrezzatura.
Viene data la possibilità di parcheggiare più veicoli: uno nellampio posto auto scoperto e uno nellampio posto auto nel garage con portone elettrico con codice di sicurezza. Ci stanno tranquillamente anche auto di grosse dimensioni.
Il giardino viene consegnato curato e la manutenzione è stata eseguita regolarmente. Dispone di un tagliaerba automatico per mantenere il prato in perfetto ordine. Il nuovo decking a uso dellinquilino è stato posato a maggio 2023, comodissimo per vivere lo spazio esterno al coperto e rilassarsi.

Infine, per mantenere una temperatura ottimale durante tutto lanno, la casa è stata progettata con le ultime tecnologie per isolarla. In particolare, i serramenti sono di ottima fattura con vetro triplacamera e isolanti, il riscaldamento e il raffreddamento avvengono entrambi a pavimento tramite una pompa di calore di ultima generazione. Infine, le tapparelle frangisole elettriche sono utili sia per regolare la luce in entrata ma anche per veicolare il calore.
Non perdete l'occasione di poterci vivere e contattaci subito per prenotare una visita!

Condizioni particolari:
- data di ingresso da concordare col proprietario
- animali domestici ammessi previa accordo col proprietario
- pigione Chf. 1700/mese che comprende 2 posti auto (uno scoperto, uno coperto)
- Spese Chf. 200/mese