4.5 Pièces, 125 m², Rez-de-chaussée

Das Apartment liegt in den Höhen von Monthey und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene und die Berge.

Das Apartment im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen in Hanglage ist ebenerdig zugänglich und besticht durch seine hochwertigen Ausstattungen und absoluten Komfort. Die „Chef Gusto"-Küche mit etwa 15 m², die für Gourmets konzipiert wurde, ist voll ausgestattet mit einer Edelstahl-Arbeitsplatte, Weinkühler, Wok-Platten, Teppanyaki und Dampfgarer. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem eleganten Eichenparkett, ist mit einem Drehkamin und großen Fenstern ausgestattet, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit bieten. Der Wohnbereich, abgesehen von der Küche, erstreckt sich über mehr als 55 m².

Die große Hauptterrasse von etwa 55 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bietet, verlängert den Wohnbereich harmonisch und ermöglicht die Installation eines Whirlpools. Eine überdachte Pergola mit automatischem Stoffstore gewährleistet optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Apartment verfügt auch über mehrere nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete Terrassen, die insgesamt mehr als 100 m² Außenfläche bieten.

Das Elternschlafzimmer mit etwa 25 m² bietet direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit einer XL-Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer mit etwa 11 m² profitieren von einem Außenzugang und einer 15 m² großen Terrasse. Ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Bereich für die private Wäscherei vervollständigen die Innenausstattung.

Was das Parken betrifft, verfügt das Anwesen über eine überdachte Fläche von etwa 30 m², die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie über einen Außenparkplatz für 2 Autos.

Ein privater Keller von etwa 21 m² befindet sich im Untergeschoss.

Die 2009 errichtete Residenz besteht aus nur drei Einheiten, was für Ruhe und Intimität sorgt. Die monatlichen PPE-Kosten betragen etwa 500.-.

Ein seltenes und außergewöhnliches Anwesen, das Luxus, Raum und privilegierte Lage vereint.

**Der angebotene Verkaufspreis beträgt 1'080'000.- und umfasst alle Annexen.**
Technische Details:

* Die Flächen werden auf der Bruttoverschlussfläche (SVB) berechnet
* Traditionelles Isolationssystem
* Flaches Dach
* Fenster und Fenstertüren aus weißem PVC mit Doppelverglasung
* Aluminium-Lamellen mit Thermolack
* Elektrisch betriebene Markisen
* Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Einzelne Thermostate
* Niedertemperatur-Heizung durch die Bodenplatten
* Außensteckdosen und -hähne
* Möglichkeit, an das Glasfasernetz anzuschließen

Annexen:

Die Annexen bestehen aus:

* großer überdachter Stellplatz für etwa 30 m²
* 1 Außenparkplatz (2 Autos)
* Terassen: 1x 55 m² (O-S-O) und 1x 15 m² (West)
* Keller/Abstellraum von etwa 21 m² mit kleinem Fenster und Aussicht!

Hinweise:

Ausgestattet mit:

* kompletter Renovierung (02.2020)
* Renovierung des Eichenbodens (02.2020)
* traditioneller Ofen (06.2020)
* Geschirrspüler (11.2023), Garantie (11.26)
* Kühlschrank (02.2026), Garantie (02.29)
* Kompressor der Wärmepumpe (09.2022)
* äußere Abdeckung (04.2024)
* globale Renovierung 2026 (Erdarbeiten, Innenanstrich, Schrankfronten, ...)
* Nur ein Palme und ein Zwergkonifer sind derzeit in dem Becken auf der Terrasse gepflanzt.