6 Pièces, 150 m²

**Casa ticinese del 1852 nella Valle di Blenio**

Situata nel cuore della suggestiva Valle di Blenio, nel nucleo di Dongio, comune di Acquarossa, questa casa ticinese del 1852 unisce il carattere autentico della tradizione alla funzionalità degli interventi di ristrutturazione eseguiti progressivamente dal 2011 ad oggi.

La proprietà comprende una superficie abitabile di circa 150 mq. su due piani più il piano seminterrato, il terreno di 516 m² dove si trovano grande grotto, una vecchia stalla, la legnaia e una suggestiva grotta naturale.

Gli ambienti risultano accoglienti e luminosi, valorizzati da pavimenti in legno e piastrelle per un'atmosfera calda e genuina.

Piano giorno: grande cucina, salotto con stufa svedese, due grandi camere, atrio e bagno con doccia.

Piano mansarda con due grandi camere e terrazza.

Piano seminterrato: garage con apertura automatica, grande cantina, lavanderia e ulteriore piccola cantina. Posteggio esterno.

Il sistema di riscaldamento è prodotto da stufa svedese combinata a legna e pellet, affiancata da pannelli a infrarossi.

Il giardino offre spazi per orto, frutteto, bosco.

La casa necessita alcuni interventi di miglioria per il ripristino della facciata e di una camera in mansarda.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: panoramica, tranquilla e soleggiata, con la comodità di avere a 100 metri supermercato, negozi, servizi medici e la fermata del bus.

Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come casa di vacanza, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali.

La **Valle di Blenio**, nel Canton Ticino, è una delle valli alpine più autentiche della Svizzera. Conosciuta come la _Valle del Sole_, offre paesaggi incontaminati, borghi storici in pietra, chiese romaniche e una natura ideale per chi cerca relax e attività all'aria aperta. Sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e ciaspolate invernali permettono di vivere la valle in ogni stagione. La tradizione gastronomica locale, gli eventi culturali e l'ospitalità genuina rendono la Valle di Blenio una meta perfetta per famiglie, sportivi e amanti del turismo lento.