891 m²

* Verkauf an **Nichtschweizer**(Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) **möglich**.
* Verkauf als **Zweitwohnung**(Feriendomizil) **möglich**.

Lage und Erreichbarkeit

Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in sehr ruhiger und unverbaubarer Hanglage im Orte genannt >, unterhalb des Restaurants > in Ried-Brig.

Beschrieb des Grundstücks in Ried-Brig

Die Parzelle 4062, welche sich zurzeit in der Planungszone befindet, hat eine Fläche von 891 m2 und liegt in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5. Gemäss Aussage der Gemeinde Ried-Brig wird die Parzelle bis Herbst 2025, spätestens Sommer 2026, aus der Planungszone genommen, d.h. die Parzelle ist von der Auszonung im Gebiet > nicht betroffen. Auch wird der Quartierplan > aufgehoben.

Gerne verweisen wir Sie auf das Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ried-Brig:

Link: https://residenzbrigerberg.ch/wp-content/uploads/2019/04/Bau-und-Zonenreglement-Ried-Brig.pdf

Die Zufahrt ins Grundstück ist über die Gemeinde- bzw. Privatstrasse geregelt. Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) ist in der Nähe. Das Fuss- und Fahrwegrecht ins Eigentum ist zu Gunsten der Parzelle im Grundbuch eingetragen. Ebenfalls verfügt die Parzelle über ein im Grundbuch eingetragenes Näherbaurecht zu Lasten der angrenzenden Parzelle 4061, d.h. ein Neubau kann auf der Parzellengrenze 4061/4062 gebaut werden (vgl. Situationsplan).

Es existiert bereits eine Machbarkeitsstudie, in welche man bei Bedarf Einblick bekommt.

**Verkaufspreis**: CHF 320'000.00 bzw. CHF +/- 360.00 je m2 für dieses attraktive Bauland

**Verfügbarkeit**: Sofort oder nach Vereinbarung

**Allgemeines über Ried-Brig**

Ried-Brig ist Teil der Agglomeration Naters-Brig-Visp und liegt ideal auf dem Brigerberger Plateau. Eine hohe Wohnqualität, viele Sonnenstunden und eine direkte und schnelle Anbindung an die Zentren im Tal via Simplonstrasse (A9) oder durch einen dichten Fahrplan im ÖV sprechen für sich.

Durch die gute Lage ist die Gemeinde in den letzten Jahren stark gewachsen. Mehr als 200 Schulkinder werden in der Schule vor Ort unterrichtet. Die Regionalschule sowie diverse weiterführende Schulen (Kollegium Brig, Berufsfachschulen etc.) befinden sich vor der Haustüre. Seit August 2020 bietet die Gemeinde auch umfassende ausserfamiliäre Betreuungsstrukturen mit der eigenen Kita > an. Eine Arztpraxis und ein Alters- und Pflegeheim im Dorf sowie das Spitalzentrum in Brig runden vielfältige pflegerische und gesundheitsrelevante Bedürfnisse ab.

Die Gemeinde weist ein aktives Vereinsleben auf. 20 Vereine bieten vielfältige und interessante Freizeitgestaltungsmöglichkeiten an. Ein weiträumiges Wanderwegnetz führt durch einsame und naturbelassene Gebiete. Ein Auenschutzgebiet sowie das Naturschutzgebiet Achera-Biela laden zum Erholen und Entspannen in der Natur ein.

Weitere Informationen: http://www.ried-brig.ch/