1 Pièce, 17 m², 2. étage

- Ich bin die Mieter/in, nicht die Eigentümer also kein Stress mit Vermieter-Egos.
- Gesucht: 1 erwachsene Untermieterin/er.
- Möbliertes Zimmer mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen einziehen und wohlfühlen
- CHF 900/Monat inkl. Nebenkosten (Strom extra)
- Kaution: 3 Monatsmieten.
- 3600 Ersparnis nach 1 Jahr. (Auf Anfrage)
- Mindestmietdauer: 2 Jahr
- Welschmattstrasse, 4055 Basel zentral und top angebunden.
- 2. Stock (ohne Aufzug, verkehrsberuhigte 30er-Zone , Gartenseite + Veloabstellplatz. Super ruhig Strassenlärm? Fehlanzeige.
- Einzug: 1.10.2026
- 4 Zimmer, 104 m², 1 Bad , 1 Terrasse genug Platz zum Leben.
- Strengste Nichtraucher- & Drogenfrei-Haushalt.
- Kellerabteil
- Hotspot internet

**Über mich & die Wohnsituation**
- Ich bin die Hauptmieterin (46, getrenntlebende Elternvon zwei Töchtern, 7 & 11, im Wechselmodell, 13 Tage/Woche). Ich bin kein 9 5-Mensch, viel zu Hause mit ruhigem, strukturiertem Tagesablauf. Ich liebe IT, Backen und DIY-Projekte. Sonntage sind bei mir bewusst ruhig.
- Die Wohnung dein neues Zuhause
- Die 104 m² grosse Altbauwohnung im 2. Stock (ohne Aufzug) liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone zur Gartenseite absolut ruhig. Ein sonniger Balkon mit Sonnensegel lädt zum Entspannen ein. Voll ausgestattete Küche (Elektroherd, Geschirrspüler), Badezimmer mit Waschmaschine, grosszügiger Flur, Kellerabteil.

Dein Zimmer flexibel & bezugsbereit
- Das sonnigste Zimmer der Wohnung, perfekt zum Arbeiten und Wohlfühlen. Ausgestattet mit:
- Höhenverstellbarem Schreibtisch & ergonomischem Bürostuhl
- Schlafsofa (Einzel bis Kingsize ausziehbar)
- Kleiderschrank, zwei Sessel, Glascouchtisch, L förmiges Sofa
- Eigenem 387 Liter-Kühl& Gefrierfach (inkl. Lebensmittel)
- Smarte Deckenleuchte & Stehlampe mit Bewegungssensor
- Bei Bedarf kann das Zimmer komplett geleert oder Möbel getauscht werden.

Home-Gym inklusive!
- Professionelles Fitnessstudio direkt in der Wohnung in der Miete enthalten! Geräte: Laufband, Kraftstation, Plyo-Box, Air-Bike & mehr.
- Trainingszeiten: MoSa 7:0012:00 & 13:0022:00
- Regeln: Geräte abwischen, Gewichte zurücklegen. Keine Reservierung.
- Komm für das Zimmer, bleib für das Gym!

Familienleben lebendig, aber nicht chaotisch
An den Tagen mit meinen Töchtern (1 3 Tage/Woche) gibt es frühere Abendessen, manchmal Spielzeug im Flur oder Filmabende. Es ist lebendig, aber nicht chaotisch. Du wirst nie für Betreuung verantwortlich gemacht ich bin immer da.

Hausregeln für ein harmonisches Zusammenleben
- Schuhe ausziehen bleibt alles sauber
- Ruhe nach 19 Uhr (Schultage, wenn Kinder da sind)
- Ruhe nach 22 Uhr (schulfrei / Kinder nicht da)
- Gemeinschaftsräume ordentlich halten
- Putzen wird fair verteilt (kabellose Staubsauger, Dampfmop, etc.)

Besonderheiten, die das Leben schöner machen
- Ein Home-Gym — ich bin stolz darauf und teile es gerne.
- Eine Eismaschine und weitere Programme.
- Wir haben kabellose Staubsauger, einen Dampfmop und elektrische Schrubber, daher ist der bei wochentliche Putzplan schnell und schmerzlos. Fair verteilt, nie mehr als vereinbart.
- Genügend Lebensmittel (in deinem persönlichen Kühl- und Gefrierfach) und Hygieneartikel für 2 Familien
- Familienorientierte Atmosphäre
- Vollautomatische Waschmaschine im Badezimmer
- 3600 Ersparnis nach 1 Jahr. (Auf Anfrage)

Idealer Mitbewohner / Ideale Mitbewohnerin
Du bist...
- unabhängig & locker aber auch gerne gesellig
- ordentlich, ruhig & hältst dich an Regeln
- kinderfreundlich & fühlst dich im Familienumfeld wohl
- kochfreudig & isst gerne
- direkt & rücksichtsvoll in der Kommunikation
- idealerweise fitnessbegeistert!

Bei Interesse: Schreib mir eine Nachricht mit ein paar Worten zu dir, deinem Tagesrhythmus und was du dir in einer WG wünschst.