4.5 Pièces, 1. étage

**4.5 locali**con piscina condominiale a Morbio Inferiore, in un moderno complesso residenziale di **recente costruzione** situato in un comune ideale per famiglie, grazie alla presenza di scuole, strutture sportive, negozi e dello svincolo autostradale.

Situato al **primo piano**, questo appartamento è internamente composto da **:**ingresso con spazio per un guardaroba, ampio soggiorno con cucina open space, bagno completo con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, atrio notte, camera padronale con bagno privato e altre due camere da letto.

Il soggiorno si apre su una **terrazza** affacciata sul giardino condominiale e la piscina esterna.

Le finiture interne, moderne e di qualità, includono pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, rivestimenti dei bagni in grès, cucina arredata e ben equipaggiata. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa con sonda geotermica.

**1 cantina** inclusa nel prezzo. **2 posti auto in autorimessa**al prezzo di 35.000 CHF ognuno.

La Residenza Ginetta dispone di un'ampia **area verde comune**con area di svago attrezzata con **barbecue**, di un'area spogliatoi e di una **magnifica piscina condominiale**.

Morbio Inferiore è un comune del Mendrisiotto che unisce la serenità della vita residenziale con la praticità dei servizi a portata di mano. È particolarmente apprezzato dalle famiglie per l'offerta scolastica, la vivibilità e i collegamenti strategici con tutta la regione.

MISURE

Appartamento: 130 mq

Terrazzo: 16 mq

Superficie commerciale: 138 mq

Rif: V-DN-MOR-FIO-2-4

Nello stesso edificio è disponibile anche un 3.5 locali.