75 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.12.2026
Loyer par mois
CHF 1'885
9000 St. Gallen
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1918
Année de rénovation
2015
Disponibilité
01.12.2026
Surface utile
75 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Immeuble ancien
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'885
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'750
Charges
CHF 135
Équipements
Parking extérieur
Description
ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE AN ZENTRALER LAGE
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in einer umfassend und hochwertig umgebauten Liegenschaft in St. Gallen. Die gut sichtbare Lage sowie die moderne Gebäudequalität bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb mit direktem Kundenkontakt.
HEREINSPAZIERT...
Auf rund 75 m² Nutzfläche erwartet Sie ein klar strukturierter und funktionaler Grundriss. Der Eingangsbereich mit separatem Empfangsbereich sowie die grosszügige Hauptfläche ermöglichen eine optimale Aufteilung in Kunden- und Arbeitszonen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Personalbereich sowie einen praktischen Lagerraum, welche den Arbeitsalltag effizient unterstützen.
HELL UND GEMÜTLICH...
Die Räumlichkeiten wirken freundlich und einladend. Die Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen ein Umfeld, in dem sich Kundschaft und Mitarbeitende gleichermassen wohlfühlen. Die Fläche bietet viel Spielraum für individuelle Einrichtungskonzepte.
PRAKTISCHER PERSONALBEREICH...
Eine klassische Küche ist in dieser Gewerbefläche nicht vorhanden. Der vorhandene Personalbereich bietet jedoch genügend Möglichkeiten, um interne Abläufe praktisch zu organisieren.
FUNKTIONALE AUSSTATTUNG...
Die Toilette befindet sich im Korridor und ist gut erreichbar. Sie ergänzt die funktionale Ausstattung der Fläche und ist auf die Bedürfnisse eines Dienstleistungsbetriebs ausgerichtet.
PERFEKTE LAGE...
Die Liegenschaft liegt an gut frequentierter und zentraler Lage in St. Gallen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Der Eigentümer ist zudem bereit, nach Absprache mögliche Anpassungen oder Arbeiten zu prüfen.
IDEAL FÜR...
Diese Fläche eignet sich besonders für Coiffeur-, Kosmetik- oder Nagelstudios sowie weitere Dienstleistungsbetriebe, die von einer sichtbaren Lage und praktischen Raumaufteilung profitieren möchten.
INTERESSIERT?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Gewerbefläche persönlich und besprechen die Möglichkeiten vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Innenausstattung
Sanitär
Innenbereich
Gewerbe
Technik & Heizung
Kaution
Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
Mietzinsdepot:
Parkplätze
Emplacement et attractivité
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Transports publics
100 m
Autoroute
1100 m
Jardin d'enfant
300 m
École primaire
350 m
École secondaire
800 m
Commerces
250 m
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