3.5 Pièces, 95 m², Rez-de-chaussée

Zum Verkauf steht eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des begehrten Ziegelei-Quartiers. Als erstklassiger Neubau (Erstbezug) überzeugt dieses Zuhause mit einer Nettowohnfläche von 95 m², einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort garantiert.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, grosse offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Aussenbereich: Ein sonniger, ca. 23 m² grosser Sitzplatz sowie ein traumhafter 120 m² Garten mit herrlichem Blick ins Grüne und auf eine Parkanlage mit Teich – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Zwei moderne Nasszellen, ein eigener Waschturm (Waschmaschine/Trockner) direkt in der Wohnung sowie ein Kellerraum (8 m²) bieten maximalen Alltagskomfort. Auch energetisch ist der Neubau top aufgestellt: Die Beheizung erfolgt zukunftssicher über eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Niedertemperatur-Fussbodenheizung.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Neubau im Erstbezug mit hochwertigem Ausbaustandard
• Grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 95 m² Nettowohnfläche
• Privater, ca. 120 m² grosser Garten sowie 23 m² überdachter Sitzplatz
• Einzigartiger Blick auf eine parkähnliche Anlage mit Teich – ideal für Hundehaltung
• Offenes und modernes Wohn-/Esskonzept mit stilvoller Küche (ca. 40 m²) und Deckenhöhe 2.66m
• Zwei helle Nasszellen für optimalen Wohnkomfort
• Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
• Nachhaltige Gebäudetechnik: Erdsonden-Wärmepumpe & Niedertemperatur-Fussbodenheizung
• Inklusive 8 m² Kellerraum
• Tiefgaragenplatz für CHF 35’000.– (obligatorisch, für E-Ladestation vorbereitet)
• 15 Min. Fahrtzeit bis zum Bodensee und Kreuzlingen, Shopping in Konstanz

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