3.5 Pièces, 106 m², 2. étage

Rund 50 Meter von der Strasse zurückversetzt und eingebettet in eine parkähnliche Umgebung präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Zuhause in bemerkenswert privilegierter Lage. Weitläufige Grünflächen und der direkte Anschluss an die Naturschutzzone schaffen ein Höchstmass an Ruhe und Privatsphäre – während sich über den Dächern von Basel ein eindrucksvolles Panorama eröffnet.

Das im Jahr 2012 erstellte Mehrfamilienhaus mit lediglich zwölf Wohneinheiten überzeugt durch seine klare, zeitlose Architektur und einen bis heute modernen Wohnstandard. Im Innern prägen grosszügige Raumverhältnisse und raumhohe Fensterfronten das Wohngefühl. In Verbindung mit einer Raumhöhe von ca. 2.5 Metern entsteht eine beeindruckende Offenheit, während die nahezu umlaufende Verglasung die Natur und das Panorama zum festen Bestandteil des Wohnraums macht. Der ca. 21 m² grosse Balkon erweitert diesen fliessend nach aussen und eröffnet eine herrschaftliche Weitsicht über Basel und bis zum Horizont.

Auch energetisch ist die Liegenschaft konsequent auf Nachhaltigkeit und Effizienz ausgerichtet. Fernwärme, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie die kontrollierte Wohnungslüftung nach Minergie-Standard unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Gebäudes.

Ein eigener Einstellhallenplatz, gedeckte Fahrradabstellplätze sowie grosszügige Besucherparkplätze komplettieren das Angebot. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, den eigenen Einstellhallenplatz mit einer E-Ladestation auszustatten.

• Privilegierte, ruhige Lage direkt angrenzend an die Naturschutzzone
• Herrschaftlicher Panoramablick über Basel und bis zum Horizont
• Klare, zeitlose Architektur
• Raumhohe Fensterfronten mit aussergewöhnlichem Tageslichteinfall
• Ca. 2.5 Meter Raumhöhe für ein grosszügiges Wohngefühl
• Ca. 21 m² grosser Balkon mit beeindruckender Weitsicht
• Offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen V-ZUG Geräten
• Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Hochwertige Badezimmermöbel von talsee
• Kontrollierte Wohnungslüftung nach Minergie-Standard
• Solaranlage und Fernwärme für ein nachhaltiges Energiekonzept
• Eigene Waschmaschine und eigener Trockner in der Wohnung
• Grosszügiges Kellerabteil mit ca. 8 m²
• 1 Einstellhallenplatz zzgl. CHF 40’000