3.5 Pièces, 86 m², Rez-de-chaussée

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Russikon – Nachmieter gesucht

Willkommen in dieser hellen und einladenden 3.5-Zimmer-Wohnung an der Kirchgasse 8a in 8332 Russikon. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf rund 86 m² Netto-Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Highlights der Wohnung

* 3.5 Zimmer auf 86 m²: Helle und freundliche Räume mit grosszügigen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
* Eigener Garten: Der Garten bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
* Helle Räume: Fliesenböden, weisse Wände und viel Tageslicht schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
* Garage: Ein eigener Garagenplatz gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.
* Haustiere & Rauchen erlaubt: Haustiere sowie Rauchen sind gemäss den bestehenden Regelungen gestattet.

Ruhige und praktische Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Russikon im Zürcher Oberland und profitiert von einer sonnigen Ausrichtung mit viel natürlichem Licht.

Auch die Infrastruktur ist bequem zu Fuss erreichbar: Die Bushaltestelle Russikon Dorf sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur rund 2 Gehminuten entfernt. Das Schulhaus Sunneberg ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Zuhause mit Garten suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung und kurze Wege im Alltag legen.

Mietkosten

Nettomiete: CHF 1’820.–
Garage: CHF 125.–
Nebenkosten: CHF 280.–

Bruttomiete total: CHF 2’225.– pro Monat

Bitte beachten Sie, dass der Mietzins bei einem Mieterwechsel an die aktuellen strukturellen Gegebenheiten angepasst wird. Der oben aufgeführte Betrag von CHF 2’225.– entspricht bereits dem neuen monatlichen Bruttomietzins.

Voraussetzungen für Nachmieter

Für eine Übernahme müssen die Vorgaben der Vermieterschaft erfüllt werden:

* Solvente finanzielle Verhältnisse
* Die monatlichen Mietkosten dürfen maximal 1/3 des Monatseinkommens ausmachen
* Keine Betreibungen oder vergleichbaren negativen Einträge; ein entsprechender Nachweis ist erforderlich
* Im Übrigen gelten die vertraglichen Bestimmungen und Voraussetzungen der Vermieterschaft

Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person bzw. den einziehenden Personen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.