3.5 Pièces, 74 m², 2. étage

En exclusivité

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Nyon, à proximité immédiate d'une forêt et en bordure d'un ruisseau, ce triplex traversant offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité, luminosité et proximité avec la nature.

Réparti sur trois demi-niveaux, ce bien séduit par son agencement original, fonctionnel et harmonieux.

Le niveau principal accueille une entrée avec interphone, un WC visiteurs ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse. Une grande porte-fenêtre coulissante permet d'accéder directement au balcon d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez y profiter pleinement d'un environnement paisible et relaxant, bercé par le murmure du ruisseau qui serpente à travers la forêt.

Au niveau supérieur, une mezzanine d'environ 18 m², baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit, s'ouvre sur une belle terrasse privative d'environ 13 m² aménagée sur le toit de l'immeuble. Cet espace polyvalent peut aisément être aménagé en bureau, en espace de détente ou, selon les besoins, en troisième chambre.

Le niveau inférieur se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de grandes fenêtres de toit, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une spacieuse cave d'environ 10 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure disponible au prix de CHF 30'000.–, en sus du prix de vente.

Un bien atypique et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de Nyon.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même

- À proximité des axes autoroutiers
- Environnement arboré
- Environnement calme et privilégié
- Vue sur la montagne
- Vue sur la forêt
- Bien à deux niveaux avec une mezzanine
- Au dernier étage
- Interphone
- Terrasse
- Balcon
- Entrée à convenir