14 Pièces, 308 m², 7. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'200'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
14
Étage
7. étage
Surface habitable
308 m²
Construction
1930
Année de rénovation
2012
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
308 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'200'000
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Équipements
Ascenseur
Cheminée
Description
Verkauf im Namen eines Loses von vier Wohnungen.
Eine seltene Gelegenheit in einem emblematischen Gebäude der 30er Jahre, im Herzen der rechten Seeseite: ein strategischer Standort nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin, vom HEPIA und vom Parc des Délices entfernt, in einem Gebiet mit besonders hoher Mietnachfrage.
Das Gesamtgebiet umfasst 308 m² PPE, zuzüglich 6 Balkone mit insgesamt 22 m² und, um das Ganze abzurunden, eine Dachterrasse von 150 m² zur exklusiven Nutzung mit panoramichem 360°-Blick. Das Objekt verfügt über keinen Parkplatz.
7. Stock ? außergewöhnliche Attikawohnung, 169 m² PPE + 4 Balkone (16 m²)
Dominierender Blick auf Genf, den Wasserstrahl, die Kathedrale und die Alpen. Privater Zugang per Aufzug und exklusive Nutzung der Dachterrasse. Eingangsbereich, zwei Gäste-WC, große offene Küche mit Essbereich und doppeltem Süd-Balkon, Wohnzimmer von ca. 40 m² mit Gasofen, zwei Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer, zwei zusätzliche Schlafzimmer, die zu einem zweiten Doppelbalkon führen, Duschraum, zwei Keller.
Jährlicher Mietstatus: CHF 63'600.? | Nebenkosten: CHF 4'320.? | Verschiedenes: CHF 6'000.?
5. Stock ? lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, 69 m² PPE + 3 m² Balkon
Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit WC, geschlossene Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, großes Schlafzimmer, Keller.
Jährlicher Mietstatus: CHF 22'920.? | Nebenkosten: CHF 2'460.?
4. Stock ? 3 Zimmer, 70 m² PPE + 3 m² Balkon
Gleiche Aufteilung wie im 5. Stock. Seit über 15 Jahren vermietet.
Jährlicher Mietstatus: CHF 13'740.? | Nebenkosten: CHF 2'520.?
Mietzusammenfassung: kumulierte Jahresmieten CHF 100'260.?, Nebenkosten CHF 9'300.?, Verschiedenes CHF 6'000.?. Eine Hypothekensschuld von CHF 1'800'000.? wird zu 1% ihres Wertes übertragen.
Weitere Informationen und Besichtigungen bei unseren Maklern. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au
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Transports publics
2 m
École primaire
9 m
Commerces
6 m
Transports publics
1 min
Commerces
1 min
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