4.5 Pièces, 96 m², 1. étage

Eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem Minergie-Gebäude

In einem begehrten Wohnviertel im Norden von Lausanne profitiert diese Wohnung von einer ruhigen, grünen Umgebung und ist gleichzeitig perfekt an die städtischen Annehmlichkeiten angebunden.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Chailly entfernt bietet das Viertel einen hervorragenden Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zur Metro M2, mit der man schnell ins Stadtzentrum von Lausanne gelangt. Die Nähe zu Grünflächen verleiht dieser Adresse zudem ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Natur, ohne dabei auf die Vorteile des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Das Viertel zeichnet sich durch seine wohnliche Atmosphäre und seine privilegierte Lage auf den Anhöhen von Lausanne aus.

Eine ideale Adresse für alle, die ein Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage, der Nähe zu Annehmlichkeiten und guter Anbindung an das Zentrum von Lausanne suchen.

Diese helle Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit 6 Wohnungen, das mit dem Minergie-Label ausgezeichnet ist, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und wurde so konzipiert, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander vereint werden.

Schon beim Betreten besticht der Wohnbereich durch seine großzügigen Proportionen. Das 30 m² große Wohn- und Esszimmer öffnet sich weit nach draußen und geht nahtlos in einen ca. 20 m² großen Balkon/Terrasse über - ein echter zusätzlicher Lebensraum bei schönem Wetter.

Die offene, komplett ausgestattete Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die jedem Bewohner einen komfortablen privaten Rückzugsort bieten. Das Hauptschlafzimmer hat eine Fläche von ca. 15,1 m², während sich die beiden anderen Schlafzimmer mit 12 m² bzw. 10,5 m² ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen.

Zwei Sanitärbereiche vervollständigen die Wohnung: ein Duschbad mit WC sowie ein Badezimmer mit WC. Die sorgfältig angelegten Flure sorgen für einen reibungslosen Durchgang und eine harmonische Gestaltung des Ganzen.

Durch ihre Ausgewogenheit zwischen Innen- und Außenbereichen, ihre großzügigen Räume und ihre sorgfältig durchdachte Aufteilung ist diese Wohnung eine ideale Adresse für alle, die ein modernes, komfortables und ruhiges Wohnumfeld suchen.

Im Anhang : Ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis sowie ein Keller.