3.5 Pièces, 1. étage

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Bürglen TG überzeugt mit rund 89 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem aussergewöhnlich grosszügigen, gedeckten Balkon mit rund 35 m².

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Grosse Fensterflächen und Echtholzparkett schaffen eine helle und wohnliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad ensuite mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und integriertem Waschturm ergänzt das Raumangebot.

Der grosszügige Balkon bietet viel Platz zum Essen, Entspannen und Geniessen. Ein integrierter Balkonschrank schafft zusätzlichen Stauraum.

Komfortlüftung, Bodenheizung, Minergie-Standard und Lift sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation kann für CHF 35'000 dazu erworben werden.

Besonders geeignet für:
Paare und kleine Familien, die modernes Wohnen mit viel Aussenfläche schätzen
Berufstätige und Pendler dank der direkten Lage beim Bahnhof Bürglen
Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste
Käufer, die Wert auf eine hochwertige und nachhaltige Wohnqualität legen

Weitere Wohnungen verfügbar: In der Überbauung Thurfeld stehen insgesamt fünf Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen und Grundrissen zum Verkauf. Gerne sende ich Ihnen auch die Verkaufsunterlagen zu den weiteren Wohnungen.

Die Gemeinde Bürglen liegt im Herzen des Kantons Thurgau und verbindet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen, Romanshorn oder Wil in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung befindet sich in der modernen Überbauung «Thurfeld» direkt beim Bahnhof Bürglen. Die Bahnverbindungen sowie das Busnetz ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in bequemer Gehdistanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: die nahe Thur, weitläufige Spazier- und Velowege sowie die ländlich geprägte Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem lebendigen Dorfzentrum.

Die Highlights im Überblick:

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 89 m² Wohnfläche
Grosszügiger, gedeckter Balkon mit rund 35 m² inkl. Balkonschrank
Balkonzugang vom Wohnbereich und von den beiden Zimmern
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel
Elternschlafzimmer mit Bad ensuite, Badewanne, Dusche und Doppellavabo
Zusätzliches Duschbad mit Waschturm
Helle Räume mit grosszügigen Fensterflächen
Echtholzparkett und praktische Einbauschränke
Minergie-Standard mit Komfortlüftung
Rollstuhlgängige Erschliessung
Lift auf allen Geschossen
Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für Elektromobilität für CHF 35'000.-
Besucherparkplätze vorhanden
Bahnhof Bürglen direkt vor der Haustür
Familienfreundliche Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in Gehdistanz
Insgesamt fünf Eigentumswohnungen in der Überbauung Thurfeld verfügbar