3.5 Pièces, 89 m², 1. étage

«S’LÄBE MET DE NATUR VOR DE HUUSTÖRE.»

Eingebettet in die prächtige Landschaft des Rottals und in unmittelbarer Nähe zu den pulsierenden Zentren Luzern und Sursee gelegen, bietet Ruswil seinen Einwohnern alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Sowohl östlich als auch westlich der Wohnüberbauung Sonnefeld führen Fusswege auf direktem Weg mit einer Gehzeit von ca. 7 Minuten ins Dorfzentrum. In diesem befinden sich ein Coop, eine Bäckerei, eine Metzgerei, Banken, die Post, Arztpraxen, Restaurants, Cafés sowie ÖV Anschlüsse. Ein Migros Supermarkt sowie eine Filiale von Denner bieten derweil leicht ausserhalb des Dorfkerns alles für den täglichen Bedarf.


Die Kinder besuchen in Ruswil den Kindergarten, die Primar- wie auch die Sekundarschule. Für eine breitgefächerte Freizeitgestaltung innerhalb der Gemeinde sorgen über 100 Vereine mit einem vielfältigen Sport-, Tanz- und Kulturangebot. Die Badi Ruswil erfreut sich im Sommer vor allem bei Familien mit Kindern grösster Beliebtheit, während Ruswils ländliche Umgebung zu idyllischen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch wunderschöne Gegenden mit atemberaubenden Aussichten einlädt.


«WIITSECHTIG WOHNE Z’RUSMU.»

Die Wohnüberbauung Sonnefeld besteht aus insgesamt 61 Eigentumswohnungen sowie 15 Landparzellen, auf welchen Einfamilienhäuser entstanden sind. Dank einer nachhaltigen Bauweise konnte die Minergie Zertifizierung erlangt werden. An optimal besonnter und von Landwirtschaft umgebener Lage wurden im Jahr 2021 die ersten Wohnungen bezogen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung S11.0.2 wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und an die Eigentümerschaft übergeben. Die Wohnung besticht durch den effizienten, gut durchdachten Grundriss mit südlicher Weitsicht auf den Pilatus. Über die ca. 90 m2 Wohnfläche erstreckt sich ein moderner, hochwertiger Ausbau mit genügend Stauraum dank Einbauschränken, einem zeitlosen Eichenparkett sowie einer grosszügigen Küche. Durch das Freecooling-System haben Sie trotz heissen Sommertagen ein angenehmes Wohngefühl. Für optimalen Wohnkomfort sorgt die Gebäudeautomation „Loxone“. Der 25 m2 grosse Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Zur Wohnung gehört ein Keller von ca. 11 m2.

Parkplätze in der Einstellhalle können für je CHF 42'000 dazu erworben werden.

Für Fragen, weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.