6 Pièces, 157 m²

Construite en 2006 et en parfait état d'entretien, endroit calme et verdoyant, chemin privé sans issue, très peu de charges individuelles, excellent rapport qualité-prix

Intérieur
Rez-de-chaussée

• Entrée avec garde-robe
• WC visiteurs
• Salle de séjour/salle à manger
• Cuisine ouverte avec bar

1er étage

• Chambre à coucher 14,5 m2
• Chambre à coucher 11 m2
• Chambre à coucher 16,7 m2
• Chambrette 7,8 m2
• Salle de douche (WC, lavabo, douche)
• Salle de bains (WC, lavabo, baignoire)
• Balcon

Sous-sol

• Dégagement
• Salle de jeux chauffée
• Buanderie-chaufferie
• Cave

Parkings
Couvert à 2 voitures

Situation

Soral, petit village dans la campagne genevoise

Transports publics

• Bus no L: direction Laconnex, Bernex Mairie, Bernex P+R, Croisée de Confginon et direction Sézegin, Avusy, Athenaz
• Bus no 83: direction Bernex, Laconnex, Aire-la-Ville et direction Viry (F)

Transports privés

• A 5 minutes de l'autoroute de contournement
• A 15 minutes de l'aéroport internation Genève Cointrin
• A 15 minutes de la ville de Genève

Ecoles

• Ecole enfantine et jusqu'au 2ème classe primaire dans le village à 5 minutes à pied
• 4ème au 6ème classe dans le village voisin à 10 minutes en bicylcette
• Cycle d'orientation à Bernex (bus)

Divers

Chauffage

• Pompe à chaleur neuve
• panneaux solaires sur le toit

Cuisine
Agencée avec bar et équipée:

• Lave-vaisselle
• Frigo avec congélateur
• Four
• Hotte
• Cusinière vitrocéramique à 4 cuissons

Conditions
Charges individuelles minimes:

• L'entretien de la pompe à chaleur est payé jusqu'à fin 2036 et à partir du 1er janvier 2037 un contrat d'entretien sera à conclure à la charge du locataire, la consommation de l'électricité fourni par le panneau solaire ne sera pas facturé au locataire qui payerait seulement aux Services Industriels la consommation qui ne serait pas couverte par l'installation
• Les frais d'entretien du jardin et des haies est à la charge du locataire
• Nettoyage annuel des canalisation et des chenaux à la charge du locataire

Autres conditions

• Les animaux ne sont pas autorisés
• Cabane de jardin et armoires dans les caves restent sur place à bien plaire

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