4.5 Pièces, 175 m², 2. étage

Ideal in einer ruhigen Umgebung gelegen, präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Penthouse mit einer Wohnfläche von 175 m² und einer grosszügigen Terrasse von 80 m². Dank der optimalen Ausrichtung nach Süden, Südwesten und Südosten profitieren Sie den ganzen Tag über von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung.

Dieses exklusive Attikageschoss überzeugt durch seine grosszügigen Raumverhältnisse, seine aussergewöhnliche Helligkeit und seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Der über 70 m² grosse Wohnbereich besteht aus einer eleganten, vollständig ausgestatteten offenen Küche mit zentraler Kochinsel, die sich zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich öffnet und somit einen harmonischen sowie einladenden Lebensraum schafft.

Der Schlafbereich umfasst:

1 Master-Suite mit über 16 m², Ankleidebereich und eigenem Badezimmer/Duschbad.
2 grosszügige Doppelschlafzimmer.
1 italienische Dusche mit WC.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

1 private Waschküche, direkt in die Wohnung integriert.
1 Vorratsraum, der zusätzlichen und sehr geschätzten Stauraum bietet.
1 unabhängiges Gewerbelokal mit Betriebsbewilligung (ca. 12 m²), das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Coiffeursalon, Kosmetikinstitut, Büro oder zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen durch Vermietung. Diese zusätzliche Fläche steigert den langfristigen Wert der Immobilie und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Penthouses.
2 Innenparkplätze (Gesamtfläche ca. 40 m²), die ein komfortables Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglichen, sind zum Gesamtpreis von CHF 60'000.? zusätzlich zum Kaufpreis erhältlich.

Diese seltene Immobilie auf dem Markt vereint Komfort, Grosszügigkeit, Helligkeit, hochwertige Ausstattung und ein interessantes Nutzungspotenzial ? in einer privilegierten Wohnlage im Herzen von Fully.

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