3.5 Pièces, 111 m², 1. étage

Grosszügige Gartenwohnung am Fusse des Weissensteins

An der Weissensteinstrasse 44 in Oberdorf SO entsteht die neue Wohnüberbauung **WeissenStein** mit vier hochwertigen Eigentumswohnungen und fünf modernen Reiheneinfamilienhäusern.

Die zeitlose Architektur, grosszügigen Grundrisse und die gemeinsame Einstellhalle mit Lift zu sämtlichen Wohneinheiten schaffen ein durchdachtes Wohnkonzept. Die erhöhte Lage und die Positionierung der Gebäude wurden bei der Planung gezielt berücksichtigt. Die privaten Aussenbereiche sind geschützt gestaltet und schaffen attraktive Rückzugsorte.

Oberdorf verbindet die naturnahe Wohnlage am Fusse des Weissensteins mit der Nähe zu Langendorf und Solothurn. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Spazier und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Nähe zum Weissenstein und zur Weissensteinbahn bietet zusätzlich einen hohen Freizeit und Erholungswert.

Das **Baugesuch wurde bereits eingereicht**. Der Baustart ist nach heutigem Planungsstand für das Jahr 2027 vorgesehen.
111 m² Wohnfläche und 144 m² Privatgarten

Die **3.5-Zimmer-Wohnung Nr. 01** im Erdgeschoss bietet **111.1 m² Nettowohnfläche** und verbindet grosszügiges Wohnen mit einem aussergewöhnlich grossen privaten Aussenbereich.

Der offen gestaltete Wohn, Ess und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zum **26.6 m² grossen gedeckten Sitzplatz** und zum angrenzenden **Privatgarten mit rund 144 m² Fläche**.

Damit steht neben dem grosszügigen Innenraum ein weitläufiger privater Aussenbereich zur Verfügung, der vielfältige Möglichkeiten für Aufenthalt, Bepflanzung und individuelle Gestaltung bietet.

Das Schlafzimmer mit eigener Ankleide, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Raumangebot.

Ein eigenes Kellerabteil sowie der direkte Liftzugang von der gemeinsamen Einstellhalle sorgen für zusätzlichen Komfort.

Bei frühzeitiger Reservation können **Innenausbau sowie Grundrissanpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell mitgestaltet** werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick

• **111.1 m² Nettowohnfläche**

• Rund **144 m² privater Garten**

• **26.6 m² grosser gedeckter Sitzplatz**

• Grosszügiger Wohn, Ess und Küchenbereich mit direktem Gartenzugang

• Schlafzimmer mit eigener Ankleide

• Weiteres flexibel nutzbares Zimmer

• Zwei Nasszellen

• Praktisches Reduit

• Geschützt gestalteter privater Aussenbereich

• Erhöhte Lage am Fusse des Weissensteins

• Naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Langendorf und Solothurn

• Gemeinsame Einstellhalle mit direktem Liftzugang

• Eigenes Kellerabteil

• Individuell gestaltbarer Innenausbau bei frühzeitiger Reservation

• Hochwertige Architektur und moderne Haustechnik

• Minergie Bauweise

• Nur **vier Eigentumswohnungen**
Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die **vollständige Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, die aktuelle Preisliste sowie ein unverbindliches Finanzierungsbeispiel unseres langjährigen Finanzierungspartners, der Migros Bank**, zu.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen die Wohnüberbauung persönlich anhand unseres **interaktiven 3D Rundgangs** vor, zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungsdetails und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und beantworten Ihre Fragen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.