3.5 Pièces, 1. étage

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**_DESCRIZIONE:_**

STABIO – APPARTAMENTO 3.5 LOCALI NEL NUCLEO STORICO

**Comodità, tranquillità e charme in posizione strategica**

Nel cuore del suggestivo **nucleo di Stabio**, a pochi passi da **tutti i servizi principali** (banca, supermercato, posta, stazione ferroviaria e confine di Stato), proponiamo un **appartamento di 3.5 locali** situato al **primo piano di una piccola corte** composta da sole **3 unità abitative**. Un contesto intimo, curato e senza traffico.

Caratteristiche principali:

* Ampia **zona giorno open space** con cucina moderna e soggiorno luminoso
* **Doppi servizi**
* **Due camere da letto** ben distribuite
* Posto auto incluso nella vendita (opzionale nella locazione)
* Nessun ascensore – spese contenute
* attacco lavatrice privato in casa **CONDIZIONI DI VENDITA:**
- **Prezzo richiesto:** CHF **500'000.-** (incluso **posto auto privato**)

CONDIZIONI PER LA **LOCAZIONE:**

* **Canone mensile:** CHF **1'300.-**
* **Anticipo spese:** CHF **150.-/mese**
* **Posto auto:** CHF **80.-/mese** (facoltativo)

**Disponibilità immediata** Ideale per chi cerca una soluzione centrale, silenziosa e funzionale

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