2.5 Pièces, 59 m², Rez-de-chaussée

Charmante Wohnung mit Seeblick in Ruvigliana

In Ruvigliana, einem begehrten Quartier der Stadt Lugano, erwartet Sie diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Aussicht auf den Luganersee und die umliegende Berglandschaft. Die Lage verbindet mediterranes Lebensgef?hl, Ruhe und Natur mit der N?he zu den vielf?ltigen Angeboten von Lugano.

Die Wohnung verf?gt ?ber eine Nettowohnfl?che von 59 m?. Grosse Fenster sorgen f?r helle R?ume und lassen die Aussicht besonders sch?n zur Geltung kommen. Der Aussenbereich umfasst einen 6 m? grossen Balkon - ein angenehmer Platz f?r den Morgenkaffee, entspannte Stunden oder ein Abendessen mit Blick auf See und Berge. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer erg?nzt.

F?r angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Bodenheizung, die ?ber eine Gasheizung betrieben wird. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1800 erstellt und 1995 renoviert. Sie umfasst 10 Wohnungen und erstreckt sich ?ber f?nf Geschosse. Zur Wohnung geh?rt zudem ein Platz in der Tiefgarage.

Ruvigliana geh?rt zum Quartier Castagnola-Cassarate-Ruvigliana und bietet eine attraktive Verbindung von Alltag und Freizeit. Mit der Buslinie 12 erreichen Sie Lugano Centro, w?hrend die Standseilbahn La Sassellina den Bahnhof Lugano erschliesst. Die Funicolare Monte Br?, der Sentiero di Gandria, der Parco Ciani sowie der Lido Cassarate bieten abwechslungsreiche M?glichkeiten f?r Erholung und Ausfl?ge. Einkaufsm?glichkeiten, Gastronomie, Schulen und das Stadtleben von Lugano befinden sich in erreichbarer N?he.

• 2.5 Zimmer
• 59 m? Nettowohnfl?che
• 6 m? Balkon
• 1 Badezimmer
• 1 Tiefgaragenplatz
• Baujahr 1800, Renovation 1995
• Bodenheizung mit Gasheizung
• Kaufpreis: CHF 930'000

Die Verf?gbarkeit erfolgt gem?ss Vereinbarung.