6.5 Pièces, 1. étage

Diese helle 6,5-Zimmer-Duplexwohnung bietet hochwertige Ausführungen, schöne Räume und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2-Familienhauses und verfügt über einen grossen Balkon und eine Terrasse, die an einen nicht eingezäunten und nicht privaten Grünbereich anschliesst.

ERDGESCHOSS: Gemeinsamer Eingang zu den 2 Wohnungen und zur Treppe, die zum Obergeschoss und zum Keller führt.

1. STOCK: Erreichbar über die Treppe
- Eingangsbereich mit Garderobe und WC für Gäste

- Wohn-/Esszimmer von 75m2 mit Cheminée und Zugang zum 18m2 grossen Balkon (Seeblick)

- Offene, voll ausgestattete Küche von 34m2 mit Zugang zur 64m2 grossen Terrasse und zum nicht-privaten Garten
Nachtzone mit Trenntür und Verteilerflur:

- Elternschlafzimmer 23m2 mit Ankleide, Bad/Dusche und Zugang zu 2 Balkonen (Seeblick)
- 17m2 Zimmer mit Ankleidebereich, Duschbad und Zugang zu einem Balkon (Seeblick)

- 15m2 Zimmer mit Schränken und Zugang zu einem Balkon (Jura-Seite)
- 17m2 Zimmer mit Balkon und (Jura Seite) und langer Balkon (Seeblick)

- Duschraum

- Privater Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner mit Zugang nach Aussen



DACHGESCHOSS: 55m2 Grundfläche
- Grosses Zwischengeschoss, ideal für ein Büro und ein Spielzimmer.



KELLER:
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage

- Velostelle

- Privater Keller von 34 m2



MIETE: CHF 5 800.-

Nebenkosten: CHF 890.- (Heizung, Warmwasser, Garten- und Treppenhauswartung, Alarmanlage, etc.)

Parkplätze: CHF 300.- für 2 Innenparkplätze

GESAMT MONATLICHE KOSTEN: CHF 6 990.-



HINWEIS: Mietvertrag für 2 Jahre, jährlich verlängerbar mit 6 Monaten Vorlaufzeit

VERFÜGBARKEIT: 1. NOVEMBER 2026