2.5 Pièces, 56 m², 1. étage

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da unidea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.

Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.

Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente chiavi in mano, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.

Il progetto è sviluppato con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort abitativo:

- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica
- termopompa aria-acqua di ultima generazione
- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato
- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio
- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica
- videocitofono e sistemi moderni di sicurezza

La qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con lesterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.

Questo pregiato appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione offre una superficie di 56,52 m², ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma perfettamente connesso a Lugano e ai suoi servizi. Labitazione si distingue per unimpostazione contemporanea e funzionale, studiata per garantire comfort e luminosità.

Lingresso conduce a un atrio accogliente che introduce alla zona giorno, un ambiente open space ampio e arioso che unisce soggiorno, area pranzo e cucina. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e permettono laccesso diretto alla terrazza, creando una piacevole continuità con l'esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, concepita per offrire tranquillità, mentre il bagno con doccia presenta finiture moderne e linee essenziali.

Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa o un investimento di valore in una delle zone più apprezzate del Luganese. Completa la proprietà 1 posteggio in autorimessa disponibile a CHF 50'000.-.

Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.

LOCATION / AREA
Tesserete è la frazione principale del comune agglomerato di Capriasca, nonchè centro della maggior parte di attività e servizi di tutta la valle. Infatti vi sono scuole, negozi, banche, il centro sportivo, esercizi pubblici che ne fanno un vera e propria cittadina. Capriasca costituisce una zona con paesaggi naturali e diversificati con zone residenziali molto ambite essendo a pochi chilometri dalla città di Lugano (circa 8 km) ma immersa nel verde.

Lavanderia condominiale con lavatrice ed asciugatrice ad uso esclusivo.