3.5 Pièces, 112 m²

An der Wannenstrasse 88 in Uster entstehen in unverbaubarer Lage, inmitten eines Altbaumbestandes, am Waldrand drei helle, hochwertige 3½-Zimmerwohnungen in einem Holzelementbau mit Liftzugang vom Untergeschoss in jede Etage. Die Wohnungen weisen grosszügige Grundrisse und einen stilvollen Innenausbau auf und grenzen unmittelbar an das Schutzgebiet des Greifensees. Ideales Zuhause für Natur- und SportliebhaberInnen.

Mit Nettowohnflächen von rund 95 bis 111 m² bieten die Wohnungen aussergewöhnlich viel Platz für eine 3½-Zimmerwohnung. Grosszügige und helle Wohn- und Essbereiche sowie attraktive Aussenflächen schaffen ein modernes Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Die Wohnungen eignen sich ideal für kleine Familien und Paare, die Wert auf viel Wohnraum, einen hochwertigen Innenausbau und eine naturnahe Umgebung legen.

Hochwertiger und stilvoller Innenausbau
Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen und sorgfältig abgestimmten Ausbau. Die Küchen erhalten stilvolle Fronten im Farbton Pistaziengrün sowie hochwertige Arbeitsflächen aus Andeer Granit. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt der geölte Eichenparkett mit Landhausdielen für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Die Nassräume werden mit langlebigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Ein umfassendes Farb- und Materialkonzept integriert natürliche Materialien und eine abgestimmte, harmonische Farbgestaltung verleihen den Wohnungen einen zeitlosen Charakter. Die Wohnungen im Dachgeschoss weisen zudem hohe Räume und eine freistehende Badewanne auf.

Die Vorteile auf einen Blick

• Erstbezug per 1. Dezember 2026
• Grosszügige 3½-Zimmerwohnungen
• Holzelementbau
• Unverbaubare Lage am Greifensee
• Nettowohnflächen von ca. 95 bis 111 m²
• Helle und grosszügige Wohn- und Essbereiche
• Attraktive Sitzplätze bzw. Loggias
• Hochwertiger Innenausbau
• Moderne Küchen mit Andeer Granit Arbeitsflächen
• Stilvolle Küchenfronten in Pistaziengrün
• Geölter Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Nassräume mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten
• Barriere freier Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Hohe Räume und freistehende Badewanne im Dachgeschoss
• Eigener Spielplatz auf der Parzelle
• Tiefgaragenparkplätze - Flachbandkabel und Lademanagement für E-Mobilität vorhanden

Verfügbare 3½-Zimmerwohnungen

Wohnung -101 | Untergeschoss
Nettowohnfläche: 111.3 m²
Sitzplatz: 16.5 m²
Nettomietzins: CHF 2'970.- / Monat
Nebenkosten akonto: CHF 250.- / Monat
Bruttomietzins: CHF 3'220.- / Monat

Wohnung 201 | Dachgeschoss
Nettowohnfläche: 109.6 m²
Zwei Loggias: 7.6 m² und 5.5 m²
Nettomietzins: CHF 3'215.- / Monat
Nebenkosten akonto: CHF 250.- / Monat
Bruttomietzins: CHF 3'465.- / Monat

Wohnung 202 | Dachgeschoss
Nettowohnfläche: 95.2 m²
Zwei Loggias: 8.6 m² und 5.7 m²
Nettomietzins: CHF 2'945.- / Monat
Nebenkosten akonto: CHF 220.- / Monat
Bruttomietzins: CHF 3'165.- / Monat

Tiefgaragenparkplätze können für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.

Attraktive und familienfreundliche Wohnlage
Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr guten und familienfreundlichen Lage in Uster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur rund eine Gehminute entfernt. Den Bahnhof Uster erreichen Sie mit dem Bus in rund acht Minuten oder mit dem Fahrrad in rund neun Minuten. Die S-Bahn verbindet Uster mit dem Hauptbahnhof Zürich in einem Viertelstunden-Takt in 14 Minuten. Die Schulen sind mit dem Fahrrad in rund vier Minuten beziehungsweise zu Fuss in rund zehn Minuten erreichbar.

Auch für die Freizeit bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Auf der Liegenschaft befindet sich ein eigener Spielplatz. Das Strandbad Uster ist mit dem Fahrrad in rund vier Minuten erreichbar und auch der Greifensee befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Bezug ist auf den 1. Dezember 2026 vorgesehen.

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Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Vermietungsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.