5 Pièces, 116 m², 2. étage

Un bien à fort potentiel

À rénover selon vos envies, ce duplex vous donne la liberté de concevoir un appartement sur mesure, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.

Le vaste séjour et la cuisine orientés plein sud offrent une base idéale pour imaginer un intérieur convivial, confortable et baigné de lumière. Ces volumes permettent de créer un véritable cocon familial, aussi agréable au quotidien que lors de moments partagés avec vos proches.

Les poutres apparentes apportent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que les fenêtres en chien-assis soulignent le caractère privilégié du logement et laissent entrer une belle lumière naturelle. Un bien idéal pour les amateurs d'espaces singuliers, pleins de cachet et de personnalité.

AMÉNAGEMENTS possibles du duplex :

1er niveau

* Palier semi privatif avec armoire intégrée
* 3 chambres
* Dressing
* Grand séjour (anciennement 2 pièces)
* Cuisine habitable
* Salle de bain avec douche
* WC séparé

2ème niveau

* Grande pièce de 60 m2 au sol
* Divisible en 3 (chambre, coin bureau, réduit)
* Possibilité d'intégrer une salle de bain dans la chambre

Un garage vient compléter cette offre et facilite le stationnement à proximité immédiate de votre domicile.

Travaux :

Une opportunité idéale pour créer un appartement à votre image :

Ce bien offre un beau potentiel de transformation et s'adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à leurs envies, à leur style de vie et à leur budget.

Plusieurs étapes importantes ont déjà été réalisées, notamment la remise en conformité, le désamiantage ainsi que le contrôle OIBT de l'installation électrique. Ces travaux préparatoires constituent un véritable atout et permettent au futur propriétaire d'aborder la suite du projet avec davantage de confort et de sérénité.

Les rénovations restantes offrent une belle liberté de personnalisation : choix des matériaux, finitions, ambiances et aménagements pourront être définis selon vos goûts. Les travaux peuvent être réalisés directement par l'acquéreur ou confiés à un professionnel. Un devis complet pour une rénovation totale est disponible, afin de faciliter votre projection et de révéler tout le potentiel de ce futur lieu de vie.

Cette opportunité vous intéresse ? Vous trouverez plus d'informations dans le dossier de vente contactez-nous sans plus attendre au 076 759 40 95 pour découvrir tout le potentiel que peut vous offrir cette demeure.