3.5 Pièces, 77 m², 4. étage

Benvenuti in questo appartamento di 3.5 locali, situato al 3° piano di uno stabile recentemente risanato nel ricercato quartiere di Viganello.

Rinnovato con cura e pronto ad accogliere i suoi nuovi inquilini, l'immobile offre ambienti confortevoli, luminosi e funzionali, ideali per single, coppie o piccole famiglie.

L'appartamento offre:

* Locali luminosi e spaziosi: ambienti ben distribuiti, valorizzati da ampie finestre, pavimenti in parquet e una piacevole vista sul verde circostante.
* Cucina moderna: completamente attrezzata, con finiture chiare e pratici spazi di lavoro.
* Balcone privato: perfetto per rilassarsi all'aperto e godere del piacevole clima ticinese.
* Due bagni rinnovati: uno con doccia e uno con vasca, con predisposizione per l'installazione di una lavatrice privata.
* Cantina privata e lavanderia comune: soluzioni pratiche per le esigenze di tutti i giorni.
* Animali ammessi: i vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti.
* Posteggi interni disponibili: CHF 150.– al mese.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e piacevolmente soleggiati durante tutto l'anno.

Situato in Via Emilio Rava a Viganello, l'immobile beneficia di una posizione strategica e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata dell'autobus e il supermercato Lidl, mentre il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Il quartiere offre il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità dei servizi.

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