4.5 Pièces, 2. étage

Entdecken Sie diese großartige Wohnung mit 4,5 Zimmern, die sich im 2. Stock einer kleinen aktuellen Eigentumswohnung mit nur 7 Grundstücken befindet. Eingebettet in eine ruhige und familiäre Umgebung in Cousset, im Herzen des Fribourg Broye, bietet diese Immobilie eine helle, komfortable Wohnumgebung, die perfekt zum Alltag passt.

Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem funktionalen Flur begrüßt, der zu einer Gästetoilette sowie zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Der Hauptraum verführt sofort mit seinen Lautstärken und seiner Helligkeit. Es besteht aus einem warmen Wohnzimmer, einem gemütlichen Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche, ideal für das Verbringen von Momenten mit Familie oder Freunden.

Der direkte Zugang zum Balkon ist ein echter Vorteil: Mit Blick nach Süden und einer ungehinderten Sicht ermöglicht Ihnen dieser etwa 16 m² große Außenbereich, die sonnigen Tage in einer ruhigen Umgebung voll auszukosten. Ein Lagerraum, der an die Küche angrenzt, vervollständigt diesen Raum und bietet praktische Aufbewahrung oder die Möglichkeit, eine Waschsäule zu installieren.

Der Nachtbereich bietet drei gut ausgestattete Schlafzimmer, von denen zwei von guter Größe sind – perfekt für eine Familie oder zum Einrichten eines Büros. Ein modernes Badezimmer mit Toilette vervollständigt diesen Raum.

Im Keller gibt es einen Keller sowie mehrere Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Waschraum, einen Fahrradraum und einen Außenspielplatz für Kinder, was die freundliche und praktische Seite des Wohnhauses unterstreicht.

Das 2015 erbaute Gebäude profitiert von moderner Ausrüstung wie einem Aufzug, einem Wasserenthärter und Fußbodenheizung, die mit Fernwärme (Gruppe-E-Holzenergie) betrieben wird, was einen hervorragenden Wohnkomfort im Alltag gewährleistet.

Ein Innenparkplatz mit einer Ladestation steht zusätzlich zum Verkaufspreis von 30.000 CHF zur Verfügung.

Beachten Sie, dass diese Wohnung bis Ende September von jeglichem Mietvertrag frei sein wird.

Idealerweise nur zwei Minuten vom SBB-Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten gelegen, erfüllt diese Wohnung, die ab September 2026 mietfrei ist, alle Kriterien für ein angenehmes Wohnumfeld – zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.

Eine großartige Gelegenheit, ohne Verzögerung zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.