3.5 Pièces, 70 m², 1. étage

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Gwatt (Thun). Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit warmem Holzboden und weissen Wänden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
* **Modernes Wohn- und Esszimmer:** Mit einer Schiebetür zum Balkon, weissen Vorhängen und viel Tageslicht – ideal zum Entspannen und Geniessen.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, grossem Fenster sowie Ess- und Sitzgelegenheiten – funktional und stilvoll zugleich.
* **Badezimmer:** Mit weissen Fliesen, Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WC – sauber und zweckmässig.
* **Balkon:** Ein privater Aussenbereich zum Erholen und Geniessen der sonnigen Lage.
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Umgebung – ideal für alle, die Erholung und Natur schätzen. Die Lage ist sonnig, besonders im Sommer. Der See und die Bahn sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Bushaltestelle _Hännisweg_ befindet sich nur **1 Gehminute** entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

* **Einkaufen:** Ichoufsparadies Scharmenhof ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar.
* **Schule:** Die Primarschule Gotthelf ist in ca. 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien.
* **Apotheke:** Degonda-Rehab SA ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar.

Diese charmante Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich hervorragend für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die das ruhige Leben in der Nähe des Thunersees geniessen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Gwatt!