5.5 Pièces, 190 m², 3. étage

Nel **cuore di Lugano-Loreto,** in una delle zone residenziali più apprezzate per vicinanza al centro e qualità della vita, prende forma **Residenza Cassarinetta**, un progetto di ristrutturazione completa pensato per offrire un'abitazione contemporanea in un contesto urbano elegante.

L'edificio si sviluppa su **quattro livelli** e ospita sole **cinque unità abitative**, garantendo privacy, tranquillità e una dimensione abitativa riservata. **Gli ultimi due piani beneficiano di vista lago**, mentre al piano terreno sono presenti rimessa comune e posti auto esterni a disposizione dei residenti.

Al **piano terzo** della Residenza Cassarinetta, proponiamo l'Unità 4, un elegante **appartamento di 5.5 locali con terrazza coperta e vista lago,**caratterizzato da superfici generose e una distribuzione equilibrata degli ambienti.

**L'abitazione offre:**

* SUL: 190 m²
* Superficie commerciale: 192 m²
* Terrazza coperta: 6,2 m²

Situato al **terzo piano**, l'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità garantita dall'esposizione favorevole.

**L'ingresso**conduce a un ampio disimpegno centrale che organizza in modo ordinato la zona giorno e la zona notte.

La **zona living** si sviluppa in un **generoso soggiorno con area conversazione e zona pranzo ben definita, collegata alla cucina**. L'ambiente è arioso e funzionale, con **accesso diretto alla terrazza coperta**, uno spazio esterno riservato e fruibile durante tutto l'anno.

La **zona notte**, separata per garantire privacy, comprende:

* una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio
* due ulteriori camere
* uno studio / quarta stanza
* doppi servizi principali
* lavanderia interna

La **disposizione interna** permette una chiara distinzione tra area conviviale e area privata, offrendo comfort abitativo e praticità nella gestione quotidiana degli spazi.

Una **soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante**, con superfici importanti e ambienti ben proporzionati, **a pochi minuti dal centro città** e dal lungolago.

**Posto auto:**

CHF 60'000.- per un posto auto interno
oppure
CHF 70'000.- per due posti auto esterni

La **riqualificazione**integra soluzioni tecniche moderne e materiali di qualità, tra cui:

* Serramenti in alluminio con triplo vetro isolante
* Pavimenti in parquet per zona giorno e notte
* Rivestimenti bagno in gres di grande formato
* Cucine con elettrodomestici di alta gamma
* Sanitari e rubinetterie dal design contemporaneo

**Consegna settembre 2026.**

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. **
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