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635 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'350'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
854 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
635 m²
Surface utile
854 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'350'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Villa mit Grossem Baulandgrundstück im Herzen von Ponte Capriasca
Seltene Gelegenheit in Ponte Capriasca.
In ruhiger, sonniger und gut an Lugano angebundener Wohnlage bieten wir dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf an.
Das 635 m² grosse Grundstück wird mit einer realisierbaren Bruttogeschossfläche (SUL) von 854 m² verkauft. Diese ergibt sich durch die Übertragung der Ausnützungsreserven vom ursprünglichen Grundstück desselben Eigentümers. Zusätzlich kann bei der Realisierung eines den geltenden energetischen Vorschriften entsprechenden Neubaus ein Energiebonus von 5 % auf die SUL beansprucht werden.
Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone R3 (Ri - Intensiv-Wohnzone) und eignet sich ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses, von Eigentumswohnungen oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Eine äusserst seltene Gelegenheit, welche ein bedeutendes Entwicklungspotenzial mit einer begehrten Wohnlage nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt verbindet.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
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CHF 300'000
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Adapté aux enfants
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