4.5 Pièces, Rez-de-chaussée

6900 Lugano, Via Trevano 55b

Region: Luganese

Wohnfläche: ca.112 m2

Grundstückfläche: ca. 1182 m2

Baujahr: 1990

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Anzahl Zimmer: 3

Stockwerk: 2. OG

Badezimmer: 2

Keller: 10 m2

Heizung: Ölheizung

Parkplätze: 2 Stellplätze

Lage: Stadtzentrum

Aussicht: ja

Schulen: 100 m

Einkaufen: in der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m



Beschreibung



Diese 4 1/2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock befindet sich an der Via Trevano 55B in Lugano in sonniger, zentraler Aussichtslage.



Das Gebäude mit 18 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut und die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre helle, moderne Gestaltung. Das Badezimmer ist speziell für behinderte Personen ausgestattet und rollstuhlgängig.



Die Wohnung beinhaltet ein Atrium mit Korridor, einen Wohn-/Essraum mit Küche und vorgelagerter Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Dusche/WC.



Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Waschturm, der mit einem Schlüssel zugänglich ist.



Vom grossen Balkon aus geniesst man einen schönen Blick auf einen gepflegten Garten und die Umgebung ? ein idealer Ort, um die Ruhe zu geniessen, obwohl man sich im Stadtzentrum befindet.



Im Verkaufspreis eingeschlossen sind zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, für Lugano ein spezieller Vorteil. Die Autobahn A2 Lugano-Nord ist in zwei Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m und die Schule 100 m entfernt. In der Nähe gibt es Einkaufsgeschäfte.



Highlights



sonnige, ruhige Aussichtslage

hohe Wohnqualität

Nähe zu Schule und Einkaufsmöglichkeiten

gute OeV-Anbindung und Nähe zur Autobahn



Lage | Umgebung



6900 Lugano, Via Trevano 55 b

Region: Luganese

Wohnfläche: ca. 120 m2

Grundstücksfläche: ca. 1182 m2

Baujahr: 1990

Zustand: sehr gut

Stockwerk: 2. Stock

Zweitwohnsitz: ja

Bäder: 2

Heizung: Öl

Balkon: 15 m2

Keller: 10m2

Stellplätze: 2 Garagen

Lage: zentral, ruhig

Blick: ja

Schulen: 100 m

Einkaufsmöglichkeiten: ja

ÖV: 50m

Entfernung zur nächsten Stadt: 2km

Entfernung zur Autobahn: 1 km



Beschreibung der Immobilie



Das 4,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock befindet sich in der Via Trevano 55 B in Lugano. Ed



Das Gebäude mit 18 Wohnungen wurde 1990 erbaut und das Apartment befindet sich in sehr gutem Zustand, es ist hell, geräumig und modern.



Auf der rechten Seite des Eingangs befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Die Wohnküche ist grosszügig gestaltet und geht nahtlos in den grossen Essbereich über, der eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten schafft. Das Bad ist behindertengerecht ausgestattet und mit einem Rollstuhl zugänglich, was allen Bewohnern Komfort und Zugänglichkeit bietet. Das Apartment verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über eine Waschküche, die mit einem Schlüssel zugänglich ist.



Ein weiterer Pluspunkt des Apartments ist der grosszügige Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf einen gepflegten Garten geniesst, der sich ideal für frische Luft und Ruhe inmitten der Stadt Lugano eignet.



Zudem stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung, was in Lugano ein grosser Vorteil ist. Die Autobahn A2 Lugano Nord ist 2 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist 50 m entfernt und die Schulen sind 100 m entfernt. Es gibt