289 m², 4. étage

An der **Frutigenstrasse 4 in Thun** vermieten wir per **01.09.2027 oder nach Vereinbarung** eine gepflegte und funktional ausgebaute Büro-/Praxisfläche mit rund **289 m²** im **4. Obergeschoss**.

Die Fläche überzeugt durch eine vielseitig nutzbare Raumstruktur mit mehreren unterschiedlich grossen Einzel- und Mehrpersonenbüros, Besprechungsräumen, Eingangs- und Wartebereich, Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie ergänzenden Nebenflächen. Praktische Einbauschränke in verschiedenen Räumen bieten zusätzlichen Stauraum.

Dank der grosszügigen Fensterflächen profitieren die Räumlichkeiten von einer angenehmen natürlichen Belichtung und einem attraktiven Arbeitsumfeld. Zwei separate Zugänge zur Mietfläche sowie zwei Personenaufzüge sorgen für eine komfortable Erschliessung.

Der Standort an der Frutigenstrasse 4 bietet eine hervorragende Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Thun (ca. 3 Minuten Gehdistanz). Auch die Innenstadt, Verpflegungsangebote, Einkaufsmöglichkeiten und weitere städtische Infrastrukturen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Damit eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen und Organisationen, die eine zentrale und gut erreichbare Adresse für Büro-, Beratungs-, Verwaltungs- oder Praxisnutzungen suchen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* ca. 289 m² Büro-/Praxisfläche im 4. Obergeschoss
* gepflegter, bestehender Büroausbau
* Einzel- und Mehrpersonenbüros sowie Besprechungsräume vorhanden
* Eingangs- und Wartebereich
* Aufenthaltsraum mit Teeküche
* Toilettenanlagen auf der Fläche vorhanden
* helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen
* zwei separate Zugänge
* Glasfaseranschluss vorhanden
* zentrale Lage, nur ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof Thun
* geeignet für Büro-, Beratungs-, Verwaltungs- oder Praxisnutzungen

_Einstellhallenplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich gemietet werden._

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Fläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und senden Ihnen auf Anfrage die detaillierte Objektdokumentation zu.