4.5 Pièces, 120 m², 4. étage

Situé sur le plateau de Béthusy à Lausanne, à proximité de toutes les commodités du

quartier de Chailly et à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 4,5 pièces en attique profite de 120 m2, avec une orientation Sud-Est/Nord-Ouest.

L'immeuble est essentiellement composé de surface administratives. Il n'y a que deux appartements locatifs dans tout l'immeuble ce qui confère à ces deux seuls habitants une très agréable privacité.

Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le quartier, la verdure et le lac côté Sud-Est.

Entièrement aménagé en 2011 dans des anciens bureaux, ce spacieux logement de style urbain n'a pas de balcon ou espace extérieur. Néanmoins, à l'arrière du bâtiment à seulement 2 minutes à pieds se trouve le très joli parc de la Gottetaz au bord de la rivière "La Vuachère" qui vous plongera en un instant dans un espace verdoyant hors de toutes nuisances.

La distribution est plaisante et les matériaux utilisés de bonne facture. Il dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et entièrement agencée avec îlot central, trois chambres à coucher dont une en suite avec dressing et salle de bains/wc attenante, une seconde salle de douche/wc et un petit local buanderie.

Les sols, les peintures, les menuiseries intérieures, le dressing ainsi que les aménagements de mobiliers intégrés ont été effectués en 2017.

Une place de parc intérieure (CHF 30'000.- en sus) et une extérieure (CHF 20'000.- en sus), ainsi qu'une cave et un spacieux grenier agrémentent ce lot.