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7.5 Pièces, 220 m²

Type de bien

Villa

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'875'000

9410 Heiden

Quellenweg

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Caractéristiques principales

Type de bien

Villa

Pièce

7.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

220 m²

Construction

1983

Année de rénovation

2015

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'025 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'875'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Piscine

Parking intérieur

Parking extérieur

Cheminée

Description

Exklusives Wohnen an traumhafter Lage


Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und weitere Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Dieses geräumige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit Charme und Luxus der besonderen Art. Ruhig gelegen, mit idyllischem Garten und solarbetriebenem Swimmingpool, bietet es top Privatsphäre und Raum für erholsame Stunden.

Das 2014/2015 in weiten Teilen renovierte Familienheim überzeugt mit einer praktisch geschnittenen Wohnfläche. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung in der Küche und den Bädern bringen ein edles Flair in den Alltag.

Zwei Zimmer und eine Nasszelle liegen im Obergeschoss, aus dessen Galerie man ins Erdgeschoss blickt. Ein hohes Raumkonzept schafft dort ein offenes Wohngefühl.

Der lichtdurchflutete, grosszügige Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten bietet eine fantastische Weitsicht über das Biedermeier Dorf Heiden und auf den Bodensee - bis ans deutsche Ufer.

Im Untergeschoss sorgt ein Wellnessbereich mit Regendusche und Dampfbad für Wohlbefinden. Mit zwei Zimmern, einem Weinkeller und weiteren Kellerräumen umfasst das UG viel Stauraum. Es bietet sich auch die Möglichkeit einen Teil als Einliegerwohnung zu gestalten.

Heiden liegt etwa 400 Meter über dem Bodensee auf 790 Meter. Es hat mit der Rorschach-Heiden-Bergbahn Anschluss an das Netz der SBB in Rorschach und durch zwei verschiedene Postauto-Linien nach St. Gallen (ca. 20 min).

Weitere Eckdaten:

  • Weinkeller mit Direktzugang
  • 4 Videoüberwachungskameras
  • Cheminée im Wohnbereich
  • Schwedenofen in der Küche
  • Aussen Cheminée
  • Beamer/Fitnessgeräte etc. (können nach Absprache übernommen werden)
  • 2 Garagen Parkplätze / 3 Aussenparkplätze
Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien Winterthur
www.stoehr-immobilien.ch



Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Cubage

1'297 m³

Adapté aux enfants

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