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7.5 Pièces, 220 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'875'000
9410 Heiden
Quellenweg
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Type de bien
Villa
Pièce
7.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
220 m²
Construction
1983
Année de rénovation
2015
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'025 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'875'000
Équipements
Balcon/
Piscine
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
Exklusives Wohnen an traumhafter Lage
Dieses geräumige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit Charme und Luxus der besonderen Art. Ruhig gelegen, mit idyllischem Garten und solarbetriebenem Swimmingpool, bietet es top Privatsphäre und Raum für erholsame Stunden.
Das 2014/2015 in weiten Teilen renovierte Familienheim überzeugt mit einer praktisch geschnittenen Wohnfläche. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung in der Küche und den Bädern bringen ein edles Flair in den Alltag.
Zwei Zimmer und eine Nasszelle liegen im Obergeschoss, aus dessen Galerie man ins Erdgeschoss blickt. Ein hohes Raumkonzept schafft dort ein offenes Wohngefühl.
Der lichtdurchflutete, grosszügige Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten bietet eine fantastische Weitsicht über das Biedermeier Dorf Heiden und auf den Bodensee - bis ans deutsche Ufer.
Im Untergeschoss sorgt ein Wellnessbereich mit Regendusche und Dampfbad für Wohlbefinden. Mit zwei Zimmern, einem Weinkeller und weiteren Kellerräumen umfasst das UG viel Stauraum. Es bietet sich auch die Möglichkeit einen Teil als Einliegerwohnung zu gestalten.
Heiden liegt etwa 400 Meter über dem Bodensee auf 790 Meter. Es hat mit der Rorschach-Heiden-Bergbahn Anschluss an das Netz der SBB in Rorschach und durch zwei verschiedene Postauto-Linien nach St. Gallen (ca. 20 min).
Weitere Eckdaten:
- Weinkeller mit Direktzugang
- 4 Videoüberwachungskameras
- Cheminée im Wohnbereich
- Schwedenofen in der Küche
- Aussen Cheminée
- Beamer/Fitnessgeräte etc. (können nach Absprache übernommen werden)
- 2 Garagen Parkplätze / 3 Aussenparkplätze
Stöhr Immobilien Winterthur
www.stoehr-immobilien.ch
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1'297 m³
Adapté aux enfants
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