Appartement à louer dans le canton Genève

Le canton de Genève et votre nouvel appartement

Si vous cherchez un appartement dans le canton de Genève, vous êtes à la bonne adresse chez comparis.ch. Voici en bref les points les plus importants, qui vous sont utiles pour rechercher un logement dans le canton de Genève.

Informations utiles sur l'infrastructure

Le réseau de transport en commun est très bien développé dans le canton de Genève. Depuis la capitale cantonale, Genève, on atteint l'aéroport de Zurich en environ 10 minutes en train ou en 15 minutes en voiture. Le canton est déservi par les autoroutes A1 direction Bardonnex (frontière française) / St. Margrethen et A1a direction Carouge. Grâce à son aéroport international Genève-Cointrin, le deuxième plus grand de Suisse, Genève est très bien connecté au réseau mondial de mobilité. Genève héberge de nombreuses écoles spécialisées et écoles internationales ainsi qu'une université. L'institut de hautes études internationales et du développement (HEID) et l'université de Genève sont des établissements académiques renommés. Le canton de Genève accueille également une multitude d'organisations non gouvernementales (ONG), qui font la spécificité du canton et stimule l'économie. En 2014, les organisations internationales ont dépensé quelques 2,5 milliards de francs, soit 9 % du produit intérieur brut du canton de Genève. Par la présence de nombreuses organisations non gouvernementales (ONG) le canton de Genève prend souvent le rôle de médiatrice dans le dialogue international. Genève est une place financière forte et le siège de nombreuses entreprises. On citera par exemple Rolex, Merck Serono et Procter & Gamble.

Payer ses impôts dans le canton de Genève : que faut-il savoir ?

Genève présente l'imposition cantonale la plus élevée de Suisse pour les personnes morales mais aussi pour les personnes physiques. Les impôts y sont près de trois fois plus élevés que dans le canton de Zoug.

Pour en savoir plus, consultez le calculateur d'impôts Comparis : Comparez et payez moins – Calculateur d'impôts

Ce qu'il faut savoir sur le marché du logement

Le canton de Genève est l'un des plus chers de Suisse en tenant compte des prix moyens des biens immobiliers sur le marché. L'offre d'appartements à louer dans le canton de Genève étant restreinte, pensez à vous renseigner assez tôt.

Nous avons compilé pour vous les chiffres-clé sur le marché du logement dans le canton de Genève :

• Loyers : selon les chiffres de l'Office fédéral de la statistique (OFS), le loyer net (hors charges) pour un appartement 3 pièces s'élevait, en moyenne, à 1369 francs en 2013. Genève arrive ainsi à la 23e place du classement cantonal en termes de loyers. En première position, on trouve le canton du Jura (861 francs).
• Pénurie de logement : le taux de logements vacants était de 0,41 % en 2015, selon l'Office fédéral de la statistique (OFS). Lorsque ce taux dépasse 1 %, on ne parle pas de pénurie de logement. Dans le canton de Genève, l'offre de logement est nettement trop faible.
• Construction de logements : selon l'Office fédéral de la statistique (OFS), 3,7 nouveaux logements pour mille habitants ont été construits en 2012. Un chiffre qui se situe en-dessous de la moyenne suisse de 5,6 %.
• Annonces immobilières : comparis.ch, qui rassemble 16 des plus grands portails immobiliers de Suisse, présente plus de 100 000 annonces de biens à louer ou à acheter. Cette offre permet une analyse plus profonde du marché immobilier. Se basant sur une évaluation interne des données, comparis.ch a donc établi un classement du nombre d'annonces de logement parues en 2014. Ce dernier tient compte de tous les 26 cantons de Suisse. Le canton de Genève arrive ici en 8e position avec 58 520 annonces publiées. C'est le canton de Zurich qui occupe la première place, avec 191 483 annonces. Appenzell Rhodes-Intérieures occupe la dernière place avec 1089 annonces immobilières.

Lancez dès maintenant vos recherches et trouvez votre nouveau chez-vous !

Nous vous aidons à trouver l'appartement que vous recherchez dans le canton de Genève. comparis.ch vous simplifie la recherche. Vous trouverez ici toutes les annonces des plus grands portails immobiliers de Suisse ainsi que l'évolution des prix et loyers dans les environs pour le canton de Genève : recherche d'une maison ou d'un appartement