2625 m²

Das unbebaute Grundstück befindet sich in einem ruhig gelegenen und gut erschlossenen Quartier in Wettingen, der zweitgrössten Stadt im Kanton Aargau.

In Wettingen kommen Sie in den Genuss einer modernen, gut ausgebauten Infrastruktur sowie erfrischender Natur in nächster Umgebung. Wegen seiner Nähe zu Baden, Zürich und Zug zieht es viele Unternehmungen nach Wettingen.

Die Parzelle ist beliebt gelegen und umringt von diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés oder Lebensmittelgeschäften. Auch das weitbekannte Einkaufszentrum Tägipark, welches monatlich tausende von Kunden anzieht, liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Standort entfernt. Für eine willkommene Abwechslung zum Geschäftsalltag sorgen zahlreiche Sportanlagen wie Fussball-, Tennis- und Basketballplätze als auch ein Schwimmbad.

Die Bushaltestelle Halbartenstrasse liegt in 350 Meter Entfernung und wird in 4 Gehminuten erreicht. Diese unterstützt sämtliche wichtige Buslinien von Wettingen nämlich: Nr. 1, 7, 12 und N35. Am Bahnhof Wettingen verkehren Züge im 10 Minutentakt nach Zürich, Baden und Aarau.

Das Grundstück befindet sich in der Arbeitszone A / Nutzung mit hohem Personenverkehr, in welchem nur stilles oder mässige störendes Gewerbe möglich ist.

Der Gestaltungsplan "Jura-Tägerhardstrasse" ermöglicht eine Baumasse von ca. 11'800 m3, davon sind total ca. 3'150 m2 gewerbliche genutzte Flächen möglich. Aufgrund einer Sonderbestimmung können davon ca. 1'300 m2 als Wohnnutzung realisiert werden.

Weitere Informationen und Details erhalten Sie aus unserer Dokumentation - bitte kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

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