5.5 Pièces, 198 m²
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'600'000
8803 Rüschlikon
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En ligne depuis 8 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 8 heures
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
5.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
198 m²
Construction
1997
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'600'000
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Équipements
Balcon/
Ascenseur
Description
Einmaliges Wohnen: grosszügige Dachwohnung mit Seesicht
Die direkte Umgebung überzeugt mit einem vielseitigen Angebot an hochwertigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Arztpraxen, Kinderkrippen, charmante Restaurants sowie Yoga- und Fitnessstudios tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde bei. Ebenfalls sind die beiden Bahnhöfe Thalwil und Rüschlikon in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Abgerundet wird die Attraktivität des Wohnstandorts durch den vorteilhaften Steuerfuss von lediglich 75 %, welcher Rüschlikon zusätzlich zu einer der begehrtesten Wohngemeinden am linken Zürichseeufer macht.
5.5-Zimmerwohnung, Fläche Wohnen ca. 198.6 m² (ohne Galerie / Estrich) / NF Total ca. 240.2 m²
Entrée / Vorplatz / Korridor ca. 18.4 m2
Wohn- / Esszimmer ca. 72.8 m2
Küche, ca. 12.4 m²
Zimmer 1 ca. 25.4 m2
Zimmer 2 ca. 18.7 m2
Zimmer 3 ca. 11.9 m2
Zimmer 4 ca. 23.4 m2
Bad / WC ca. 6.0 m²
Dusche / WC ca. 5.9 m²
Reduit ca. 3.7 m²
Loggia ca. 24.0 m²
Balkon ca. 6.2 m²
Galerie / Estrich (beheizt) ca. 41.6 m²
Die Wohnung befindet sich weitgehend im ursprünglichen Ausbauzustand des Baujahres. Entsprechend besteht ein altersbedingter Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere bei den Boden- und Wandbelägen, der Küche sowie den Nasszellen.
Gleichzeitig bietet sich hier die ideale Gelegenheit, den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und der Wohnung mit einem individuellen Ausbaukonzept neues Flair zu verleihen.
Die attraktive Lage sowie die traumhafte Seesicht schaffen dabei beste Voraussetzungen für ein besonderes Zuhause mit viel Potenzial und hoher Wohnqualität.
Emplacement et attractivité
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