4 Pièces, 136 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
01.04.2027
Prix de vente
CHF 1'150'000
7134 Obersaxen Mundaun
Adresse copiée
En ligne depuis 7 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 7 heures
Type de bien
Maison
Pièce
4
Nombre d'étages
2
Surface habitable
136 m²
Construction
2015
Disponibilité
01.04.2027
Surface du terrain
878 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'150'000
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Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
Einfamilienhaus mit Galerie und Werkstatt in Obersaxen (Erstwohnsitz)
Ein Zuhause mit viel Raum und Charakter: Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Obersaxen Giraniga überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre, stilvollen Materialien und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der geräumige Wohnbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und schafft zusammen mit den grossen Fensterflächen und dem edlen Steinboden ein angenehmes Wohngefühl.
Die offene Galerie verleiht den Räumen zusätzlichen Charme und Grosszügigkeit. Zwei Badezimmer sowie ein separates WC bieten hohen Wohnkomfort für Familien und Gäste.
Eine Werkstatt schafft Platz für Hobbys oder Arbeiten, während die Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze das Angebot ideal ergänzen. Ein Haus für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und viel Platz schätzen.
**Standort der Immobilie**
Die Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf einer sonnigen Terrasse oberhalb der Surselva und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Graubündens. Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Ortsteil Giraniga und bietet naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht auf die umliegende Berg welt. Obersaxen Mundaun überzeugt mit einer hohen Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gemeindeverwaltung sowie die Talstation der Bergbahnen befinden sich im nahegelegenen Meierhof. Die Region bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern und Biken im Sommer. Obersaxen Giraniga ist ab Chur mit dem Auto in rund 50 Min. erreichbar sowie mit Bahn und Postauto in rund 1 h 15 Min.
Emplacement et attractivité
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Cubage
1'099 m³
Adapté aux enfants
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