3.5 Pièces, 76 m², Rez-de-chaussée

**Charmante 3.5-Zimmerwohnung mit viel Holz, Schwedenofen und zentraler Lage in Täuffelen**

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmerwohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus verbindet Wohnkomfort mit natürlichem Charme. Die warme Holzgestaltung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre – ideal für Alleinstehende, Paare oder als komfortable Alterswohnung.

**Wohnen mit Wohlfühlcharakter**

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche mit integriertem rundem Esstisch. Der angrenzende Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt über:

* Zwei helle Zimmer auf der sonnigen Südseite mit schöner Weitsicht
* Ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank
* Ein Badezimmer mit WC und Lavabo
* Eine angrenzende, schwellenlose Dusche
* Ein separates Gäste-WC

Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

**Ruhige und zentrale Lage**

Die Wohnung befindet sich an attraktiver Lage in Täuffelen. Bahnhof und Bushaltestelle erreichen Sie in nur vier Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Drogerie sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Auch ohne Balkon bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aufenthalte im Freien.

**Besonders geeignet als Alterswohnung**

Dank der praktischen Raumaufteilung, der guten Erreichbarkeit und der barrierefreundlichen Gestaltung eignet sich die Wohnung hervorragend als komfortable Alterswohnung – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

**Verfügbarkeit** Sofort oder nach Vereinbarung.

**Parkierung** Ein Aussenparkplatz kann optional für CHF 45.– pro Monat dazu gemietet werden.