245 m²

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke eignet, sowohl als Gesamtfläche als auch einzeln nach Etagen oder Nutzungseinheiten mietbar. Die Räumlichkeiten umfassen verschiedene Lagerräume, einen Schutzraum sowie eine funktionale Werkstatt und einen repräsentativen Ausstellraum. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich Lager-, Produktions-, Präsentations- und Arbeitsbereiche optimal kombinieren. Die Flächen im Erdgeschoss und Untergeschoss können unabhängig voneinander gemietet werden. Somit sind individuelle Nutzungskonzepte je nach Bedarf flexibel realisierbar. Die Flächen bieten hervorragende Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Handel oder kleinere Produktionsbetriebe. Die Liegenschaft ist gut zugänglich und bietet praktische Arbeitsbedingungen für den täglichen Betrieb.

Folgende Punkte wissen zu überzeugen:

- Grosszügige Gewerbeliegenschaft auf zwei Etagen
- Ideal für Werkstatt-, Handwerks- oder Produktionsbetriebe

Verfügbare Fläche im Erdgeschoss:
- Werkstatt mit 94 m² Nutzfläche
- Ausstellraum mit 22 m² Nutzfläche
- Lagerraum mit 12 m² Nutzfläche
- WC mit Lavabo

Verfügbare Fläche im Untergeschoss:
- Grosszügiger Lagerraum mit 53 m² Nutzfläche
- Schutzraum mit 21 m² Nutzfläche
- Lagerraum mit 30 m² Nutzfläche

Aussenbereich:
- Zwei Einstellhallenplätze und ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung
- Aussenbereich auf der rückwärtigen Seite, der zur Lagerung von Material oder auch für zusätzliche Aussenparkplätze genutzt werden kann

Die Vermietung der Gewerbefläche erfolgt grundsätzlich im leeren Zustand. Eine Übernahme bestehender Einrichtungen ist nach vorgängiger Absprache möglich. Die Nebenkosten werden direkt durch den Mieter getragen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!