126 m²

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Pregny-Chambésy, au sein d'une rue privée, cette agréable maison mitoyenne par le garage a été construite au début des années 1980 et est implantée sur une parcelle de 643 m².
Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au niveau principal, la propriété offre des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée distribuant harmonieusement les différents espaces de vie.
La partie jour se compose d'un séjour spacieux comprenant un espace salon et un espace salle à manger agrémenté d'une cheminée.
Cette pièce de réception profite d'un accès direct au jardin sur deux façades, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

Dans le prolongement du hall, une grande cuisine fermée permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial.
L'espace nuit est desservi par un couloir indépendant et comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs.

Le sous-sol propose de nombreux espaces annexes. Il comprend un local chaufferie équipé d'un chauffage au mazout, une buanderie, une salle de douche avec WC, un abri PC ainsi qu'une vaste pièce polyvalente bénéficiant d'un apport de lumière naturelle.

Un grand garage fermé permet le stationnement d'un véhicule tout en conservant de confortables espaces de rangement, complété par deux places de parking extérieures.

À l'extérieur, le jardin, qui entoure la maison sur trois côtés, bénéficie d'une triple orientation. Soigneusement aménagé, il offre un cadre de vie particulièrement paisible, intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, avec la possibilité d'effectuer des aménagements intérieurs selon leurs goûts et besoins, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes seulement du centre de Genève et des organisations internationales.