7 Pièces

Nur zehn Minuten von Bulle entfernt, in einer privilegierten und ruhigen Umgebung, in der Natur und Privatsphäre vorherrschen, bietet dieses luxuriöse, prestigeträchtige Anwesen eine seltene Wohnumgebung, die einer anspruchsvollen Kundschaft vorbehalten ist, die Exklusivität, Platz und absoluten Komfort sucht. Auf einem prächtigen Grundstück von etwa 2.809 m² errichtet, errichtet dieses zeitgenössische Haus aus dem Jahr 2010 fast 550 m² nutzbare Fläche, verteilt auf vier Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet, das durch großzügige Mengen, außergewöhnliche Leuchtkraft und einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge bereichert wird.

Vom Eingang aus schaffen die Verfeinerung der Materialien, die imposanten Erkerfenster und die hochwertigen Oberflächen eine elegante und warme Atmosphäre. Das große Wohnzimmer, das von natürlichem Licht getaucht ist, öffnet sich zu einer modernen Küche mit einer zentralen Insel sowie einem gemütlichen Essbereich, der direkten Zugang zu den riesigen Panoramaterrassen bietet.

Der Nachtbereich beherbergt mehrere geräumige Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Mastersuite mit atemberaubendem Blick auf die alpinen Landschaften, eine Garderobe und ein Badezimmer, das den schönsten Hotels würdig ist.

Einer der Hauptvorteile dieses Anwesens liegt in seinem außergewöhnlichen privaten Wellness-Bereich, darunter:

Beheiztes Hallenbad, Jacuzzi, Entspannungsbereich mit Blick auf die Natur, spezielles Badezimmer, große Erkerfenster, die eine dauerhafte Verbindung zur Natur bieten

Draußen sind die Gottesdienste ebenso bemerkenswert:

Hauptresidenz von etwa 130 m² mit Südausrichtung Zweite Terrasse von etwa 90 m² Grüner Garten Zahlreiche Parkplätze Doppelmotorisierte Garage Überdacht für Autos Optimaler Sonnenschein den ganzen Tag Technische Leistungen auf der Höhe des Standorts Diese Residenz profitiert von der begehrtesten Ausstattung:

Aufzug, der alle Etagen bedient, Hausautomation, zentraler Staubsauger, Fußbodenheizung, Pelletkessel, solare Warmwasserproduktion, elektrische Jalousien, Sicherheits- und Überwachungssystem, sehr geringe Energiebelastung für eine Immobilie dieser Kategorie, ein begehrter Standort an den Toren von Bulle. Diese Immobilie verlockt auch durch ihre ideale Lage und verbindet Gelassenheit und Nähe zu Infrastrukturen: Ausstattung Bushaltestelle ca. 550 m, Bahnhof ca. 2,2 km, Grundschule ca. 400 m, Geschäfte ca. 1 km, Orientierungsrad- und weiterführende Schulen in Bulle, schneller Zugang zur Autobahn und zu den Hauptstraßen der Region. Eine Region, die für ihre Lebensqualität geschätzt wird. Eingebettet im Herzen von Gruyère, Diese Adresse profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen Bergen, Wiesen und Wanderwegen. Naturliebhaber können eine erhaltene Umgebung genießen und dabei nur wenige Minuten von der wirtschaftlichen, kulturellen und wirtschaftlichen Dynamik von Bulle entfernt bleiben.

Zwischen Skigebieten, Outdoor-Aktivitäten, renommierter Gastronomie und einigen der schönsten Landschaften der französischsprachigen Schweiz bietet die Region eine perfekte Balance zwischen Lebensstil, Prestige und Authentizität. Die Stärken? Nur 10 Minuten von Bulle entfernt
? Ruhige und unangenehme Umgebung
? Außergewöhnlicher Panoramablick auf die Berge
? Ca. 550 m² nutzbare Fläche
? Grundstück von ca. 2.600 m²
? Privates Hallenbad und Jacuzzi
? Aufzug auf allen 4 Ebenen
? Terrassen mit einer Gesamtfläche von mehr als 220 m²
? Hausautomation und erstklassige Dienstleistungen
? Doppelgarage und viele Parkplätze
? Südwestliche Ausrichtung und optimaler Sonnenschein

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Prestige, absoluten Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität vereint, in einem der begehrtesten Viertel von Gruyère.