4.5 Pièces, 130 m²

Nous proposons la reprise de bail de notre très agréable duplex de 4,5 pièces / 130 m², situé à Treycovagnes, à proximité immédiate dYverdon-les-Bains.
Le logement est disponible idéalement dès le 1er juillet 2026, avec une certaine flexibilité possible jusquau 15 juillet 2026 selon le dossier et laccord avec le propriétaire.
Nous quittons cet appartement à regret : il sagit dun logement spacieux, lumineux et très confortable, dans un environnement calme.

Lappartement se situe au 2e étage, sans ascenseur, et se développe en duplex.
Il se compose de :
\- un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine
\- 3 chambres, toutes situées à létage, dont une avec dressing
\- une salle deau avec douche et WC
\- une salle de bain avec baignoire balnéo et WC
\- une loggia agréable
\- une buanderie avec machine à laver
\- un garage box privé inclus dans le bail
\- une place extérieure éventuellement à disposition, selon disponibilité
Le logement bénéficie dune bonne isolation phonique et dune ambiance calme.

La cuisine est entièrement équipée avec :
\- four
\- plaques à induction
\- lave-vaisselle
\- hotte
\- deux frigos avec congélateur
Le chauffage est au sol, avec réglage individuel dans les chambres.

Le loyer mensuel est de :
CHF 2430. loyer net
CHF 170. acomptes de charges, comprenant chauffage et eau
Total : CHF 2600. / mois
Lélectricité, Internet et les autres frais personnels sont à part.
Le garage box est inclus obligatoirement dans le bail.

Un arrêt de bus se trouve à environ 200 mètres du logement.
Lemplacement est idéal pour une famille, un couple souhaitant de lespace, des personnes travaillant dans la région dYverdon / Y-Parc ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme avec de beaux volumes.
Les animaux peuvent être acceptés, sous réserve de laccord du propriétaire.

Certains meubles et objets peuvent être repris ou rachetés si souhaité. Cela pourra être discuté lors de la visite.
Les visites sont possibles de manière assez flexible, sur rendez-vous.
Merci de nous contacter par message en vous présentant brièvement.

Pour faciliter la reprise de bail, un dossier complet sera demandé et transmis au propriétaire pour validation.
Le dossier idéal comprend, pour chaque adulte :
\- copie dune pièce didentité ou dun permis de séjour
\- extrait récent de lOffice des poursuites
\- 3 dernières fiches de salaire
\- coordonnées complètes
\- indication de la date de reprise souhaitée
\- mention des éventuels animaux
(Reprise de bail aux mêmes conditions)