4.5 Pièces, 102 m²

Venez découvrir ce beau chalet contigu situé sur une parcelle plate au sein d'une PPE familiale de 8 lots. Au cœur d'un quartier calme, profitez d'un cadre de vie idéale et ensoleillé.

Ce bien a été rénové ces dernières années avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude ainsi que de nombreux rafraichissements intérieurs (cuisine, sols, salle de bain). Un poêle à bois dans le séjour offre un bon complément de chauffage aux radiateurs électriques existants très peux utilisés.

La distribution du bien est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée fermé avec local technique
• Pièce à vivre de 37 m2 avec cuisine ouverte moderne et poêle à bois
• WC

1er étage :

• Grande chambre de 18 m2 avec accès au balcon
• Chambre de 12 m2
• Salle d'eau avec douche

2e étage :

• Chambre de 12 m2
• Espace ouvert sous toit avec rangements
• Salle de bain avec colonne de lavage

Extérieur :

• Grand jardin avec usage exclusif
• Une place de parc extérieure

Charges PPE : CHF 123.- par mois
Charges électricité : environ CHF 150.- par mois

Ce bien est vendable en résidence secondaire ainsi qu'aux non-résidents.

Le bien est situé dans les bas du village à proximité de la patinoire. Un arrêt de bus se situe à quelques pas du chalet. Le centre du village est atteignable en environ 10 minutes à pieds. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.