4.5 Pièces, 129 m², 2. étage

Urbanes Wohnen mit Weitsicht in Zürich-Oerlikon: Diese helle 4.5-Zimmer-Maisonette ab dem 2. Obergeschoss bietet ca. 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, klare Linien und viel Tageslicht. Herzstück ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten, offener Inselküche und Zugang zum Aussenbereich. Das Highlight: der private Dachgarten mit spektakulärer Panoramasicht über die Stadt.

**Highlights**

* 4.5-Zimmer-Maisonette auf 2 Ebenen, ca. 129 m² Wohnfläche
* Offener Wohn-/Essbereich; raumhohe Fenster, Balkon/Aussenfläche
* Designküche in Weiss mit Insel, Geräten von V-ZUG und viel Stauraum
* 3 Nasszellen: Bad/WC, Dusche/WC und separates Gäste-WC
* Heller Parkett; Sichtbeton-Decken/-Wände im urbanen Stil
* Angenehme Bodenheizung, nachhaltige Fernwärme
* Lift vorhanden, rollstuhlgängig; kinderfreundliches Umfeld
* 2 Parkplätze: 1 Tiefgarage + 1 separate Garage
* Gepflegte Liegenschaft mit nur 14 Einheiten auf 5 Geschossen

**Lage & Anbindung **

* Tram 10/11/12 ab Leutschenbach (7-8-Min.-Takt); ca. 6 Min. zum Bhf Oerlikon, HB 7-9 Min., Flughafen 5-7 Min.
* Autobahnanschluss A1/A51 via Zürich-Seebach in ca. 5 Min.
* Einkauf, Schulen, Kitas und Erholung in Gehdistanz (Leutschenpark 200 m, Glattufer, Hallenstadion/Messe)

**Miete & Bezug **

* Bruttomiete: CHF 4'950/Monat
* Nebenkosten: CHF 320/Monat (akonto)
* Bezug: ab August 2026

Diese aussergewöhnliche Maisonette vereint modernes Design, urbanen Komfort und exklusive Privatsphäre - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice in bester Stadtlage.