3.5 Pièces, 70 m², Rez-de-chaussée

Einmaliges Erstvermietungsprojekt im Grünen - Im Gässli 25 + 27, Steinmaur

Eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung von Steinmaur entstehen 15 liebevoll sanierte Mietwohnungen mit 1.5- bis 4.5-Zimmern, die modernen Wohnkomfort mit natürlicher Wohnqualität verbinden. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und ein harmonisch abgestimmtes Farb- und Materialkonzept schaffen ein stilvolles Zuhause mit angenehmer Atmosphäre. Hier wohnen Sie naturnah und entspannt - und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an Zürich sowie die umliegenden Zentren. Ein Wohnprojekt für alle, die Ruhe, Qualität und zeitgemässes Wohnen im Grünen schätzen.

Highlights
-Moderne Materialien und ein optimal abgestimmtes Farb- und Designkonzept für ein elegantes Wohnambiente
-Attraktive Aussenflächen wie Balkone oder Sitzplätze für entspannte Momente im Freien
-Bezugsbereit ab 1. Juli 2026 & 1. August 2026 - sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Grünen

Ausbaustandard
-Boden: heller Vinyl (Parkettoptik) / Nasszellen: Feinsteinzeugplatten, beige
-Wände/Decken: Abrieb + Weissputz, weiss gestrichen
-Komplett ausgestattete, moderne Küche: Induktionskochfeld, Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler, Geschirrspüler, Backofen (Marke: Siemens)
-Küchenfront Ambra (taupe) mit einer dunklen Naturstein Arbeitsplatte
-Dusche mit Glastrennwand, Lavabo inkl. Unterbaumöbel, Lichtspiegel mit Schrank (Villeroy & Boch), WC
-Heizkörper in allen Räumen, nachhaltige Heizungsanlage
-Neuwertige, 2-fach verglaste Fenster inkl. Beschattung
-Glasfaseranschluss inkl. Multimediasteckdosen (ab 2027)
-Waschmaschine & Tumbler, in jeder Wohnung vorhanden
-Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil im UG

Lagebeschrieb
Die Liegenschaft an der Im Gässli 25+27 befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Steinmaur im Zürcher Unterland. Die Gemeinde überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, den ländlichen Charme sowie eine hohe Wohnqualität mit gleichzeitig guter Anbindung an Zürich und die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen profitieren die Bewohner von kurzen Wegen Richtung Zürich, Flughafen und Baden. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit.

Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Anschliessend erhalten Sie alle Informationen.

recapital Management AG
Seestrasse 41 - 8702 Zollikon

**Aussenbereich**

* **Extras:** Balkon

**Kaution**

* **Kaution erforderlich:** Ja
* **Kautionshöhe:** CHF 6300
Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
Mietzinsdepot:
* Barzahlung

**Parkplätze**

* Stellplatz für monatlich CHF 100.00
* Garage für monatlich CHF 140.00