7 Pièces

Zum Verkauf – Charmantes freistehendes Haus zur Renovierung in Les Brenets

131 m² Wohnfläche | 7 Stücke | Garten | Garage | 1208 m³ |

In Les Brenets, in einer ruhigen und grünen Umgebung, befindet sich dieses freistehende Haus auf vier Ebenen und wird Sie mit seinem Potenzial, seiner Authentizität und seiner bemerkenswerten Geschichte verführen. Erbaut im Jahr 1780, bietet es ein großzügiges Volumen und schöne alte Elemente, die im Rahmen einer Renovierung aufgewertet werden können.

Verteilung der Räume:

Obergeschoss:

• Eingangshalle
• Eingebaute Küche mit Tiba-Herd (Herd 2000 ausgetauscht, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler 2022 ersetzt)
• Speisesaal
• Wohnzimmer mit Kamin und Wärmeverteilung (auch das Erdgeschoss wird beheizt)
• Badezimmer,
• Kessel de 300 L
• Zimmer mit Fenster
• 1 geräumiges Schlafzimmer

Untergeschoss:

• 1 Wohnzimmer mit Waschbecken
• 1 Schlafzimmer
• Duschraum mit WC
• Kessel de 150 L

1. Stock:

• 2 Schlafzimmer
• Dachböden

Keller:

• Werkstatt
• Keller
• Alter Waschraum

Jede Etage hat einen externen Zugang, der viele Möglichkeiten bietet: unabhängiges Wohnen, Werkstatt, freie Berufe oder Familienprojekt auf mehreren Ebenen.

Ausrüstung und Renovierungen:

Austausch von zwei Paaren Aluminiumfensterläden, im Erdgeschoss, Frühjahr 2026

Fenster, die zwischen 2015 und 2020 renoviert wurden

Drei Deckenhänge wurden 2016 renoviert

Ramée und Fliesen (Wohnzimmer und Küche) wurden 1997 neu gestaltet

Küche renoviert 1980

ITTO aus dem Jahr 2017

Zwei elektrische Akkumulatoren (Wohnzimmer und Schlafzimmer)

Zwei Kessel: 150 L (Untergeschoss) und 300 L (Obergeschoss)

Kleiner Garten mit Brunnen

Privatgarage

Ein Ort voller Geschichte:

Dieses Haus war auch der Ort, an dem Guinand, ein bekannter Optiker der Region, lebte und arbeitete. Er formte sein optisches Glas in einem Ofen, der noch im Haus vorhanden ist – ein seltenes Kulturerbeelement, das diesem Gebäude eine einzigartige Seele und einen einzigartigen Charakter verleiht.

Wichtige Hinweise:

• Haus wird renoviert
• Jahresgebühren (Holz, Strom, Wasser): CHF 5.375
• Nutzungsrecht der vorderen Gasse und eines kleinen Gartens für eine Miete von etwa 100 Francs pro Jahr

Ein Haus voller Charme und Potenzial, ideal für Kulturerbeliebhaber, Renovierungsprojekte oder Familien, die eine untypische Immobilie zum Personalisieren suchen.

· Innenfläche (Bau): 141 m²

· Privater Garten: 28 m²

· Zugang / Platz (Zugang rechts oder Innenhof): 41 m²

- Gesamtfläche: ca. 564 m²

- Geschätzte nutzbare Fläche: ca. 250 m²

Um diese Immobilie zu besuchen oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an:

Sylvie Calame – ProConseils, Immobilien zu Ihrem Vergnügen





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